Petr Holub (Zoxo Financial s.r.o.)
Finanční rady  |  23.04.2024 08:00:00

Před koupí nemovitosti pečlivě kontrolujte rezervační smlouvu

V rezervační smlouvě se musí zavázat prodávající  

Nákup nemovitosti přes realitní kancelář nemusí znamenat, že je vše správně ošetřeno. Častým problémem bývá dvoustranné uzavíraní rezervační smlouvy. Smluvní vztah uzavírá kupující a realitní kancelář. V rezervační smlouvě ale musí být zmíněná i osoba prodávajícího a jeho vůle nemovitost prodat.   

 

Termíny splátek  

Po podpisu rezervační smlouvy se skládá záloha a sjednává se podpis kupní smlouvy. Veškeré částky, které jsou v transakci hrazené, by měly být uloženy v notářské nebo advokátní úschově. Nestačí složení peněz u realitní kanceláře. Úschova je zárukou pro obě strany, že peníze budou vyplaceny řádně a včas po přepisu vlastníka na katastru nemovitostí.   

Dobrým zvykem je, že právní servis by měla zajistit realitní kancelář, klient by neměl platit žádné dodatečné poplatky.   

 

Výmaz zástavního práva  

Problematické jsou koupě nemovitostí, na kterých vázne zástavní právo. Obvykle když původní majitel nemá doplacenou hypotéku. Rezervační smlouva by měla zmiňovat postup, jak k výmazu zástavního práva dojde a to, že peníze budou prodávajícímu převedeny až po potvrzení katastrem.   

 

Rychlý nákup nemovitostí  

Při nákupu nemovitostí hraje čas důležitou roli. Pokud je více zájemců, přednost dostane ten, který složí kupní cenu nejdříve. Využijte pro financování nebankovní hypotéku ZOXO.cz, vyřídíte ji snadno a rychle.   

 

 

Petr Holub

Po úspěšně ukončeném studiu financí na vysoké škole jsem se věnoval účetní a daňové problematice. Mám zkušenosti z oblasti řízení středních i velkých firem, orientuji se v dotačních titulech, obchodním právu, investicích, tržních analýzách a predikcích. Mám doktorát z ekonomie a rád pro vás pravidelně zpracovávám aktuality a důležité informace z dění na finančních trzích.

 

ZOXO

Ryze česká nebankovní společnost ZOXO si klade za cíl poskytovat výhodné půjčky podnikatelům a živnostníkům. Její úroková sazba je příznivá a směle konkuruje bankovním půjčkám. Poskytuje úvěry pro zavedené firmy, začínající podnikatele, financuje investiční a developerské projekty. Ke klientům přistupuje individuálně, úvěrové produkty jsou vybírány s ohledem na finanční strategii firmy či klienta. Veškerá dokumentace je zveřejněná, podmínky poskytování půjček jsou transparentní. Nebankovní hypotéku bez nutnosti doložení účelu klienti získávají od úrokové sazby 6,9 % s možností splácení až 20 let.

Více informací na https://www.zoxo.cz/.

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Poslední zprávy z rubriky Finanční rady:

Čt 17:51  Smlouva na dodávku energií: Jakou zvolit strategii? Lukáš Kaňok (Kalkulátor.cz)
Čt   8:00  Rodinný rozpočet na pár kliknutí. Aplikace pomáhají Petr Holub (Zoxo Financial s.r.o.)
St 12:37  Tipy, jak vybrat spořicí účet: Nenechte se nachytat na podmínky bank Tomáš Rosenkranc (Ušetřeno.cz)
St 12:25  Jak se v poslední době daří investicím do luxusu? Marek Pokorný (Portu)
Út 15:19  Trpělivost jako nejlepší investiční strategie Lukáš Raška (Portu)





?
Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688