Německý trh s nemovitostmi
Autor: Jakub Švábenský
Nájmy ve velkých městech rostou, včetně Berlína a Hamburku, protože se mladí lidé hledající práci stěhují z venkovských oblastí. Kvůli prodlužujícím se výstavbám dochází k nedostatku ubytovacích prostor, což má za následek zlatý důl pro pronajímatele.
Nízké úrokové sazby nutí společnosti, aby nakupovaly byty při rekordních akvizicích pro pronajímatele. Prodejní portfolio vzrostlo z 5 miliard euro v roce 2011 na 18,4 miliard eur v prvních devíti měsících tohoto roku podle údajů Savills Plc.
Zatímco majitelé obchodních center a kancelářských prostor dominují v sektoru v jiných zemích, v Německu je trh rezidenčních nemovitosti velice lukrativní, protože Němci jsou národem nájemců a jsou zvyklý platit nájem včas.
Nárůst v oblasti fúzí a akvizic, spolu s rostoucími akciemi, umožnily růst německých veřejně obchodovatelných nájmů desetinásobně od roku 2012. Vonovia a Deutsche Wohnen AG jsou nyní jedni z největších světových majitelů domů, kteří překonaly vrstevníky ve Spojených státech. Vonovia chce dokonce odkoupit konkurenty a vytvořit tak evropské číslo 2 ve společnosti s nemovitostmi.
S milionem uprchlíků je velice nepravděpodobné, že by v dohledné době měla poptávka po bytech utichnout.
STOX.cz je portál společnosti Grant Capital pro podporu online obchodování na více než 80 akciových trzích s minimálními náklady. Obchodování akcií v USA od 6 USD a v Evropě od 8 Eur. STOX.cz nabízí komplexně nejvýhodnější spojení pro online obchodování s akciemi a ETF na českém trhu, multiměnovou platformu v češtině a dále stálou technickou podporu. Přístup ke svému účtu je odkudkoli z mobilní nebo webové aplikace. Investoři také užívají komfort vysoce pojištěného individuálního účtu. Více na www.stox.cz.
Poslední zprávy z rubriky Investice:
Přečtěte si také:
Prezentace
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
29.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
Okénko investora
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Mgr. Timur Barotov, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz