ABEVA CONSULTING (ABEVA CONSULTING)
Investice  |  03.07.2014 13:18:17

Ceny nemovitostí na realitním trhu v Londýně rostou nejvíce od roku 1987

Společnost Nationwide Building Society varovala anglickou centrální banku Bank of England, že její opatření, která měla vést ke zchlazení realitního trhuAnglii, v krátkodobém horizontu nezabrání dalšímu růstu cen. Dle zmíněné ceny domů v Londýně ve druhém čtvrtletí letošního roku vzrostly nejvíce za posledních 27 let.

Dle zprávy třetího největšího poskytovatele hypotečních služebBritánii ceny nemovitostí v hlavním městě v období od čtvrtého do šestého měsíce, v porovnání se stejným obdobím loňského roku, prudce vzrostly o 26 %, což představuje největší nárůst od roku 1987. Se současnou průměrnou cenou za dům 400.404 liber (686.700 USD), převyšují ceny o 30 % maxima z roku 2007.

Navrch zlepšujícího se hospodářského růstu a v souvislosti s rekordně nízkými výpůjčními náklady je poptávka po bydlení v Londýně hnána kupředu bohatými kupci a zahraničními investory. Zatímco kroky Bank of England v minulém týdnu, které mají zabránit britskému realitnímu trhu v přehřátí, pravděpodobně v krátkodobém horizontu nepřinesou kýžený efekt, dle Roberta Gardnera, hlavního ekonoma společnosti Nationwide, dosáhla míra růstu cen nemovitostí v Londýně pravděpodobně svého vrcholu.

Ceny domů v Londýně ve druhém čtvrtletí letošního roku dle Gardnera vzrostly oproti předešlým třem měsícům již o 7,6 %. To je více než dvojnásobek průměrného růstu v Anglii o 2,9 %. Mezi londýnské oblasti s největším nárůstem patří Lambeth, kde ceny domů meziročně vzrostly o 37 % a Camden s nárůstem o 36 %.   

Celonárodní průměr od května do června přidal 1 % a rostl tak již čtrnáctým měsícem v řadě. Průměrná cena se zvýšila na 188.903 liber. Rychlost meziročního růst cen se tak zvýšila na 11,8 %, nejvyšší úroveň od ledna 2005.

Prudce rostoucí poptávka po nemovitostech ve Spojeném království zrychlila v průběhu června míru nové výstavby. Index bytové aktivity sestavovaný Markit Economics vzrostl z květnových 62,7 na 66,6 bodů. Tento výsledek představuje druhý nejvyšší výsledek za posledních více jak 10 let.

Hrozba nemovitostní spirály přiměla v minulém týdnu zástupce Bank of England zavést opatření, která mají zastavit stávající nezadržitelný růst zadluženosti domácích spotřebitelů. Z tohoto důvodu Výbor pro finanční politiku BoE oznámil, že sníží tržní podíl hypoték přesahujících 4,5 násobek příjmů nových žadatelů na maximálních 15 %. Současně výbor oznámil, že banky budou mít povinnost odmítnout žádosti o půjčku těch klientů, kteří neprojdou „zátěžovým testemBoE souvisejícím s připravovaným zvyšováním základní referenční sazby na 3 %.

Robert Černík analytik 

ABEVA Consulting, s.r.o. 
je investičním zprostředkovatelem registrovaným u České národní banky (ČNB) dle zákona č. 256/2004 Sb., o podnikání na kapitálovém trhu. Společnost nabízí široké spektrum podílových fondů renomovaných investičních společností, dále zajišťuje investice do komoditních fondů, nemovitostních fondů, fondů kvalifikovaných investorů, korporátních dluhopisů a do drahých kovů. V rámci služeb klientům poskytne i zprostředkování hypotečního úvěru, či zajistí nejlepší možnou pojistnou smlouvu dle Vámi zadaných požadavků.

Více informací na: www.abeva.cz

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Poslední zprávy z rubriky Investice:

Út 17:14  Mastercard se DeFi nebojí! Spouští svůj vlastní vývoj blockchainu Ing. Zbyněk Kalousek (Coinbank)
Út 16:43  Akciové trhy: Praha na červené nule - Komentář Investiční bankovnictví (Komerční banka)
Út 16:28  Ethereum získává tento týden více než 20 % X-Trade Brokers (XTB)
Út 15:18  Maďarská centrální banka pokračuje ve snižování sazeb (Komentář) Investiční bankovnictví (Komerční banka)





?
Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688