US - prodeje již existujících domů v únoru lehce poklesly v souladu s odhady

Podle statistik asociace realitních společností (NAR) prodeje existujících (starších) domů v USA v únoru poklesly o 0,4% na 4,6 miliónu jednotek v ročním vyjádření, což je nejníže od července 2012. Trh v průměru počítal s podobným vývojem. Celkové rozpětí odhadů se pohybovalo od 4,5 od 4,76 miliónu.

Za poklesem stojí především fakt, že ceny domů rostou výrazně rychleji než příjmy Američanů, růst zaznamenávají také úrokové sazby. Určitý negativní vliv mělo také nebývale nepříznivé zimní počasí sužující Spojené státy v průběhu letošní zimy.

Průměrná prodejní cena stoupla meziročně o 9,1% a dosáhla úrovně 189 000 USD.
Prodeje domů s cenou pod 250 000 USD poklesly, zájem o dražší domy naopak stoupl.

Podíl prvně kupujících na celkovém portfoliu kupujících se zvýšil meziměsíčně z 26 na 28%. Lednový údaj byl nejnižší od října 2008. Podíl transakcí probíhajících v hotovosti dosáhl úrovně 35%. Podíl vynucených prodejů z bankovních záruk dosáhl úrovně 16%.

Průměrné úročení 30letých fixních hypoték na konci minulého týdne stouplo na 4,37% oproti 3,63% z loňského roku stejnou dobou.

Počet volných domů na trhu rostl o 6,4% na 2 milióny.
Průměrná doba prodeje při současných podmínkách na trhu stoupla z lednových 4,9 na 5,2 měsíce a byla tak nejvyšší od loňského dubna..

Prodeje jednogeneračních starších domů poklesly o 0,2% na 4,04 miliónu, prodeje vícegeneračních domů včetně nájemních poklesl o 1,8% na 560 000 jednotek v ročním vyjádření.

Prodeje poklesly v únoru ve dvou amerických krajích v čele se Severovýchodem (-11,3%). Růst si připsal Jih a Západ Spojených států.

Tento článek podléhá licenci Creative Commons Uveďte autora-Zachovejte licenci 3.0 Česko