Úrokové sazby hypoték začaly klesat, ale počet poskytnutých hypoték je na minimu

PRAHA (MEDIAFAX) - Úrokové sazby hypoték začaly po pěti měsících klesat, když se v lednu souhrnný ukazatel Fincentrum hypoindex snížil o 9 bazických bodů a přiblížil se hranici 5,50 % p.a. Vyplývá to z pravidelného šetření, které ve středu zveřejnil server hypoindex.cz.

Paradoxně ale počet nově poskytnutých hypoték propadl na dosavadní minimum.

"Od července 2009 až do letošního ledna se hypotečním bankám dařilo v meziročním srovnání pozvolna navyšovat počty a objemy nově poskytnutých úvěrů. Zlom nastal až v uplynulém měsíci, kdy hypoteční banky vykázaly celkem 2533 uzavřených v celkovém objemu 4,28 miliardy korun," píše server. To znamená propad jak v meziměsíčním (-30 %), tak meziročním srovnání a představuje nejhorší výsledek za celou dobu existence Fincentrum hypoindexu. Přitom v lednu 2009, který byl označován za katastrofální, evidovaly banky 2 675 hypoték v objemu 4,595 miliard korun.

Podle serveru je zčásti pozitivní zprávou nárůst průměrné částky poskytnutých úvěrů. Ta v meziměsíčním srovnání vzrostla o bezmála 35 000 Kč na 1 689 887 korun. Nicméně opět v porovnání s loňským lednem si ani v tomto směru tuzemské banky nepolepšily. Před rokem klienti v průměru čerpali hypotéku v objemu 1 717 923 Kč.

Meziměsíčně klesly v lednu 2010 úrokové sazby u všech sledovaných variant fixací. Nejvíce však zlevnily tříleté hypotéky (-0,09 %). O 6 setin procentního bodu poklesla průměrná úroková sazba také hypoték s pětiletou fixací. "Největší vliv na změnu Fincentrum hypoindexu mělo snížení sazeb tříletých a pětiletých fixací. U všech fixací došlo prakticky ke stejnému poklesu, avšak vzhledem k mizivému významu jednoletých fixací neměla jejich změna ani takovou váhu jako změna ostatních fixací," komentuje na serveru pokles sazeb Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Martin Carek, carek@mediafax.cz