TNBiz (TN.cz)
Akcie v ČR  |  22.12.2009 17:56:06

ECM prodala nejvyšší český mrakodrap za 3,5 miliardy

Mediafax

PRAHA (MEDIAFAX) - Společnost ECM Real Estate Investments prodala svůj projekt City Tower, který je nejvyšší komerční budovou v České republice, soukromému investorovi. Uvedl to v úterý internetový server časopisu Týden.

Smluvní strany se dohodly na hodnotě nemovitosti 130 milionů eur (bezmála 3,5 miliardy korun), vyplývá ze zprávy ECM.

Strukturu kupní ceny tvoří úplata v hotovosti v celkové výši 36,2 milionu eur a úplata ve formě dluhopisů vydaných společností ECM v říjnu 2007 ve výši 15,8 milionu eur.

"Uzavření této transakce nás nesmírně těší, jelikož City Tower jsme vždy považovali za náš přední pražský projekt. Věříme, že nám podařilo vyjednat výhodné cenové podmínky a tento fakt je pro nás zároveň indikací, že situace v realitním sektoru se začíná stabilizovat," prohlásil Milan Janků, prezident a předseda představenstva společnosti ECM a její hlavní akcionář.

Společnost ECM před několika měsíci navázala těsnou spolupráci se skupinou PPF nejbohatšího Čecha Petra Kellnera. Podepsaly již smlouvu, na jejímž základě vznikne nový realitní holding PPF ECM Holding. PPF má v holdingu disponovat 75 procenty hlasovacích práv, zbytek připadne ECM. Transakci musí ještě posvětit antimonopolní úřad.

David Vandrovec, vandrovec@mediafax.cz

Zprávu vnímáme jako pozitivní. Prodejní výnos je mírně pod poslední uzavřenou transakcí v Praze (s Immo prodalo Gemini s cca 7,1% výnosem). ECM pravděpodobně zaúčtuje ztrátu 2 mil EUR, současně však dojde k posílení hotovosti o 36 mil. EUR a ke snížení zadlužení pohodlně pod 40% pro zajištěné dluhy/aktiva a pod 65% finančního dluhu/aktiva.Tyto poměry jsou kovenanty u dluhopisů ECM. Společnost tak bude moci pokračovat na svých developerských projektech. Zprávu vnímáme jako lehce pozitivní i pro středoveropský realitní trh, protože se jednak ukazuje zájem investorů o prvotřídní aktiva a také schopnost financovat velké projekty.

Petr Bártek

TNBiz.cz - Zprávy TNBiz jsou zpravodajským kanálem Televize Nova, TN.cz společnosti CET 21. TN.cz přináší zpravodajství z domácí i zahraniční ekonomiky a politiky.

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Poslední zprávy z rubriky Akcie v ČR:

Pá   9:12  Majitelé Pilulky Petr Kasa, Martin Kasa a Marek Krajčovič k 4.7. Research (Česká spořitelna)
Et   9:53  Krátké zprávy z ČR: Primoco UAV; ČEZ Research (Česká spořitelna)




Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz logo
EUR   BTC   Zlato   ČEZ
USD   DJI   Ropa   Erste

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688