(Kurzy.cz)
Reformy: Stát přestane podporovat hypotéční zástavní listy, zdaní jejich úrokové výnosy
Stát tak přestane podporovat hypoteční zástavní listy, díky kterým mají banky dost peněz na poskytování hypoték, ale které představují také relativně jistou a výnosnou investici.
Dosud totiž jejich úrokové výnosy nebyly daněny. Od 1. ledna příštího roku to má být jinak.
Pouze na listy vydané před tímto datem se daňová povinnost zpětně vztahovat nebude.
Ekonomové už varují: Může to zbrzdit růst stavebnictví. Jde o nesystémové rozhodnutí. A výnos bude minimální.
MF: Mělo to zmizet dávno
Ministerstvo financí však svůj návrh hájí.
"Již několik let se snažíme tuto výhodu odstranit pomocí různých novel zákona, které však nikdy neprošly," řekla deníku Aktuálně.cz náměstkyně ministra financí Dana Trezziová. "Důvod? Trh už je podle našeho názoru dostatečně rozvinutý a navíc bylo tohoto nástroje zneužíváno či využíváno k daňové optimalizaci," doplňuje.
To potvrzuje i materiál České bankovní asociace, který připomínkuje navrhovanou reformu. Podle něj by zdražení hypoték dopadlo na mladé lidi a středně příjmové vrstvy, pro které je současná cena hypoték mezní hranicí, za niž nemohou jít.
"Konečným důsledkem by byl negativní dopad na stavební výrobu a v závěru, především v důsledku multiplikačního charakteru stavební výroby, paradoxně snížení daňového výnosu celé ekonomiky," varuje ČBA.
Ministerstvo samo připouští, že půjde o minimální daňový výnos. "Bude velmi záležet na tom, jak se banky předzásobí. Tedy kolik vydají hypotečních zástavních listů do konce tohoto roku. Počítáme s tím, že od právnických osob by se mělo vybrat asi 0,8 miliardy korun a od fyzických osob vlastně zanedbatelná částka," vypočítává Trezziová.
Výhodnost hypoték, ale neohrožuje jen zdanění zástavních listů. "Odpočty hypoték při konečné dani budou méně výhodné než dosud, tyto dva faktory je podstatně prodraží," míní Sedláček z ČSOB.
Podobně na plán vlády reaguje Aleš Michl, analytik Raiffeisenbank. "V zásadě mi nevadí odstranění daňové výhody. Ale jde o nekoncepční projekt. Znevýhodňují se hypotéky nebo investice do akcií, ale zároveň jde stále mnohamiliardová podpora do stavebního spoření. Celkově to není stejně fér pro všechny subjekty na trhu," vysvětluje.
"Může působit jako brzda, ale ne rozhodně natolik významná, aby se dostavila recese. Ale co vidím jako problém, je fakt, že se neřeší to podstatné, tedy desítky miliard, které rozpočtem protékají třeba na předražené dálnice, ale jde se po jednotkách miliard, které schodek nezachrání a jsou jen kosmetickými úpravami," doplnil.
Zdroj: Aktuálně.cz
Poslední zprávy z rubriky Finance:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři