Reality | 09.12.2003 15:47:50
Realitní trh - důležité změny DPH + harmonogram
| Realitní trh čeká v následujících letech několik důležitých změn, které se budou výrazněji promítat do ceny nemovitostí. Jedná se především o daňové změny v sazbě DPH a v samotném zdanění pozemků. Od května 2004 bude nově zavedena DPH na převody stavebních pozemků - toto nové opatření zdaňující převod stavebního pozemku bude patrně "nejdrastičtějším" a bude se nejvíce promítat do cen nových nemovitostí. Odhaduje se, že u rodinných domů dojde k plnému růstu ceny tedy o 22%, u nových bytů by navýšení mělo být menší a to v rozsahu 3-4%. POZOR - tuto daň odvádí ale pouze její plátci tedy firmy. Při převodech nemovitostí mezi běžnými fyzickými osobami, které nejsou plátci DPH, není faktický důvod pro zvyšování ceny - je ovšem možné, že prodávající s řad fyzických osob budou přesto chtít ceny zvednout. Od ledna 2008 dojde ke změně DPH u stavebních prací z 5 na 22% - díky výjimce, kterou ČR obdržela při přístupových jednáních, se zvýšení sazby DPH za stavební práce odložilo až na rok 2008. V roce 2008 se očekává plné promítnutí změn do cen nemovitostí POZOR - vedou se určité diskuse ohledně DPH pro zasíťování pozemků - 5 nebo 22% podle nových sazeb - odborníci se domnívají, že až do roku 2008 by se mělo účtovat dosavadních 5%, protože zasíťování pozemků je možné kvalifikovat jako stavební práci za účelem bydlení. Od ledna 2005 dojde ke změně výpočtu daně z pozemku Od ledna 2004 se změní sazba DPH za služby v oblasti realit z dosavadních 5 na 22% Od ledna 2004 se snižuje daň z převodu nemovitostí z dosavadních 5 na 3% Související zprávy: Pozemky podraží o 22%, byty jen o 3-4%, domy o 10% Přehled cenového vývoje stavebních pozemků v ČR ! |
|
|
Nemovitosti, reality - byty, domy
Po 15:08 Rekreační nemovitosti na českých horách zůstávají na historických maximech. Prodej t... (Bydlet.cz) Tiskové zprávy
Po 10:08 Rozkaz k vyklizení bytu majitelům příliš nepomůže. Protřelý problémový nájemník ho s... (EKOSPOL) Bydlení
Po 09:04 CPI PG: Stabilní vývoj ve 9M24, správa majetku R. Vítka oddělena od skupiny (J&T BANKA) Akcie v ČR
Ne 09:08 Hluboké změny v ekonomice a společnosti, čínská realita a sny (Patria Finance) Makroekonomika
Čt 09:44 Jak zařídit fotovoltaiku nebo tepelné čerpadlo od A do Z? (Inzerce) Technika
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Po 14:38
YIT dokončila projekt Rivi Bachova určený pro družstevní bydlení Tisková zpráva (Tisková zpráva)
Po 9:06
CPI PG: Kyperský soud by nařízením neomezil fungování společnosti Research (J&T BANKA)
Po 9:04
CPI PG: Stabilní vývoj ve 9M24, správa majetku R. Vítka oddělena od skupiny Research (J&T BANKA)
Ne 19:26
Systémy digitálního stavebního řízení a územního plánování jsou již v provozu mmr.cz (MMR)
Ne 16:04
Americké akciové trhy vstoupí do klíčového týdne Libor Stoklásek (AlgoImperial)
Přečtěte si také:
20.03.2024DPH 2024 - změna sazeb na 12 % a 21 %, kde je nulová nebo snížená sazba, kalkulačka DPH Michaela Pacas (Kurzy.cz)
20.05.2023Změny DPH ve službách - Změny DPH ovlivní od nového roku i ceny některých služeb. Týkat se budou především kadeřnictví a holičství. Ceskatelevize.cz (ČT)
06.01.2023Důležitý hlas z Fedu dává trhu důležitý vzkaz - Rozbřesk Patria (Patria Finance)
22.12.2022Informace ke změnám zákona o DPH s účinností od 1.1.2023 – oblast kontrolního hlášení DPH FS (Finanční správa)
20.12.2022Hypoteční a realitní trh v roce 2022 prošel zásadními změnami Hyponamiru.cz (Hyponamiru.cz)
Příbuzné stránky
- Kalkulačka DPH - výpočet DPH pro rok 2019 i pro roky 1993-2018
- Energie - vývoj cen energií na komoditních trzích
- Dlouhodobý investiční produkt - novela zákona o kapitálovém trhu
- Výpočet čisté mzdy v roce 2021 i v předchozích letech, změny v roce 2021
- Bankovní účty plátců daně z přidané hodnoty (DPH)
- Daňové přiznání k dani z příjmů fyzických osob 2019 včetně změn kvůli koronaviru
- Vyhledání plátců DPH podle jejich identifikačního čísla (IČO)
- Registr plátců DPH
- Srážková daň 2020 - daň vybíraná srážkou, změny kvůli koronaviru
- Ověření plátce daně z přidané hodnoty (DPH)
- DPH - Daň z přidané hodnoty
- Změna času - střídání času 2019, konec střídání času, letní a zimní čas
_w60h45_w76h50.jpg)
Prezentace
28.11.2024 Nejlepší chytré hodinky na světě jsou Samsung.
25.11.2024 Zkontrolujte, zda je vaše nemovitost dobře…
Okénko investora
Radoslav Jusko, Ronda Invest
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Petr Lajsek, Purple Trading
Zmatek na ropném trhu. Jak se promítne do cen pohonných hmot?
Ali Daylami, BITmarkets
Mgr. Timur Barotov, BHS
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
S návratem Donalda Trumpa zlato prudce klesá. Trhy zachvátila pozitivní nálada
Miroslav Novák, AKCENTA
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Portfolio 60/40: Nadčasová strategie pro dlouhodobé investory
RSS
Přebírání zpráv?
