Reality | 09.12.2003 15:47:50
Realitní trh - důležité změny DPH + harmonogram
| Realitní trh čeká v následujících letech několik důležitých změn, které se budou výrazněji promítat do ceny nemovitostí. Jedná se především o daňové změny v sazbě DPH a v samotném zdanění pozemků. Od května 2004 bude nově zavedena DPH na převody stavebních pozemků - toto nové opatření zdaňující převod stavebního pozemku bude patrně "nejdrastičtějším" a bude se nejvíce promítat do cen nových nemovitostí. Odhaduje se, že u rodinných domů dojde k plnému růstu ceny tedy o 22%, u nových bytů by navýšení mělo být menší a to v rozsahu 3-4%. POZOR - tuto daň odvádí ale pouze její plátci tedy firmy. Při převodech nemovitostí mezi běžnými fyzickými osobami, které nejsou plátci DPH, není faktický důvod pro zvyšování ceny - je ovšem možné, že prodávající s řad fyzických osob budou přesto chtít ceny zvednout. Od ledna 2008 dojde ke změně DPH u stavebních prací z 5 na 22% - díky výjimce, kterou ČR obdržela při přístupových jednáních, se zvýšení sazby DPH za stavební práce odložilo až na rok 2008. V roce 2008 se očekává plné promítnutí změn do cen nemovitostí POZOR - vedou se určité diskuse ohledně DPH pro zasíťování pozemků - 5 nebo 22% podle nových sazeb - odborníci se domnívají, že až do roku 2008 by se mělo účtovat dosavadních 5%, protože zasíťování pozemků je možné kvalifikovat jako stavební práci za účelem bydlení. Od ledna 2005 dojde ke změně výpočtu daně z pozemku Od ledna 2004 se změní sazba DPH za služby v oblasti realit z dosavadních 5 na 22% Od ledna 2004 se snižuje daň z převodu nemovitostí z dosavadních 5 na 3% Související zprávy: Pozemky podraží o 22%, byty jen o 3-4%, domy o 10% Přehled cenového vývoje stavebních pozemků v ČR ! |
|
|
Nemovitosti, reality - byty, domy
St 12:09 Marketing společnosti PSN povede Natálie Bartošová (Lidé) Lidé
St 10:40 Náměstí Republiky oživí centrum flexibilních kanceláří a coworkingu (Tisková zpráva) Reality
Út 09:58 Na trhu komerčních nemovitostí bude i nadále převládat český kapitál (Colliers) Reality
Út 09:49 Obce slibovaly pro letošek snížit daň z nemovitostí. Nakonec budou lidé platit stejn... (Rödl & Partner) Zákony a právo
Po 11:50 IFIS vyzval Prahu, aby se vyjádřila k nabídce a současně předložil svou studii rozvo... (Tisková zpráva) Z domova
Poslední zprávy z rubriky Reality:
St 10:40
Náměstí Republiky oživí centrum flexibilních kanceláří a coworkingu Tisková zpráva (Tisková zpráva)
Út 18:05
Nájmy dále zdražily, ukazují data za 4. kvartál Tomáš Skolek (TomSkolek)
Út 9:58
Na trhu komerčních nemovitostí bude i nadále převládat český kapitál Colliers (Colliers)
Út 9:49
Obce slibovaly pro letošek snížit daň z nemovitostí. Nakonec budou lidé platit… Rödl & Partner (Rödl & Partner)
Po 20:08
Stavební práce zdražovaly i loni, odkládat zahájení stavby nebo koupi bytu se… EKOSPOL (EKOSPOL)
Přečtěte si také:
20.03.2024DPH 2024 - změna sazeb na 12 % a 21 %, kde je nulová nebo snížená sazba, kalkulačka DPH Michaela Pacas (Kurzy.cz)
20.05.2023Změny DPH ve službách - Změny DPH ovlivní od nového roku i ceny některých služeb. Týkat se budou především kadeřnictví a holičství. Ceskatelevize.cz (ČT)
06.01.2023Důležitý hlas z Fedu dává trhu důležitý vzkaz - Rozbřesk Patria (Patria Finance)
22.12.2022Informace ke změnám zákona o DPH s účinností od 1.1.2023 – oblast kontrolního hlášení DPH FS (Finanční správa)
20.12.2022Hypoteční a realitní trh v roce 2022 prošel zásadními změnami Hyponamiru.cz (Hyponamiru.cz)
Příbuzné stránky
- Kalkulačka DPH - výpočet DPH pro rok 2019 i pro roky 1993-2018
- Energie - vývoj cen energií na komoditních trzích
- Plyn - vývoj cen zemního plynu na komoditních trzích
- Dlouhodobý investiční produkt - novela zákona o kapitálovém trhu
- Výpočet čisté mzdy v roce 2021 i v předchozích letech, změny v roce 2021
- Daňové přiznání k dani z příjmů fyzických osob 2019 včetně změn kvůli koronaviru
- Vyhledání plátců DPH podle jejich identifikačního čísla (IČO)
- Registr plátců DPH
- Srážková daň 2020 - daň vybíraná srážkou, změny kvůli koronaviru
- Ověření plátce daně z přidané hodnoty (DPH)
- DPH - Daň z přidané hodnoty
- Přiznání k dani z příjmů právnických osob za rok 2019 včetně změn kvůli koronaviru
Prezentace
21.01.2025 Nejoblíbenější Xiaomi roku má nástupce.
16.01.2025 Nejnadupanější telefon současnosti se začal…
27.12.2024 Stále více lidí investuje do bitcoinu.
Okénko investora
Ali Daylami, BITmarkets
Petr Lajsek, Purple Trading
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
ČNB patří mezi pět největších kupců zlata mezi centrálními bankami
Charu Chanana, Saxo Bank
Mgr. Timur Barotov, BHS
Peněz bude stále více: Investování již není možnost ale nutnost!
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Překoná zlato v roce 2025 úroveň 3 000 USD? Prognózy se liší, důvody však zůstávají stejné
Miroslav Novák, AKCENTA
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Svět se mění: 4 klíčové výzvy, na které musíte připravit své děti
RSS
Přebírání zpráv?
