Starší byty zdražily meziročně až o 25 procent
Meziroční zdražení bytů se ve zkoumaných městech pohybovalo od 13 procent v případě Olomouce do 25 procent v případě Ústí nad Labem. V hlavním městě pak straší byty zdražily o 13 procent, v Brně o 16 procent. Ani kvartální pohyb cen nenaznačil zpomalení tempa růstu, vyplývá z analýzy společnosti FérMakléři.cz, která spolupracuje s více než 100 realitními makléři z velkých i malých realitních kanceláří napříč celou Českou republikou.
Data za první letošní kvartál opět ukázala zdražení starších bytů. To se v rámci zkoumaných měst pohybovalo v absolutních částkách od 8 500 tisíce korun za metr čtvereční v případě Ústí nad Labem do 16 600 korun v případě Prahy. „Zatímco v absolutních částkách se cena za metr čtvereční zvedla nejvíce v hlavním městě a v Brně, nejvyšší procentuální růst zaznamenalo Ústí nad Labem a Ostrava,“ uvedl Lumír Kunz, jednatel společnosti FérMakléři.cz.
V Praze šlo v prvních měsících letošního roku koupit starší byt v dobrém stavu v průměru za 142 000 korun za metr čtvereční. Při koupi bytu o rozloze 80 metrů čtverečních si tak lidé museli připlatit zhruba 1,32 milionu korun oproti začátku loňského roku a za takový byt teď dali v průměru 11,4 milionů korun. V Brně se cena staršího bytu obdobné rozlohy pohybuje podle posledních dat v průměru kolem 8,97 milionu korun, což odpovídá 112 000 korunám za metr čtvereční a ceně o 1,2 milionu korun vyšší, než byla začátkem loňského roku. V Ostravě se cena dostala nad 58 tisíc korun za metr čtvereční a v Ústí nad Labem se cena za metr čtvereční u starších bytů přiblížila 42 tisícům korun.
Data z předchozích období naznačovala, že by cenový růst mohl zpomalovat, pohled na aktuální cenový vývoj však zpomalení rozhodně neukazuje. „V rámci zkoumaných měst akcelerovala především Ostrava a Ústí nad Labem, kvartální růst cen byl v těchto městech rychlejší než meziroční vývoj,“ upozornil Lumír Kunz. V Praze či Brně se pak kvartální pohyb cen blížil meziročním hodnotám.
Tabulka: Srovnání vývoje cen u všech velikostí bytů dohromady dle měst
|
Město
|
Meziroční
vývoj (srovnání Q1 2025/Q1 2024)
|
||||
|
112 069
|
106 865
|
96 999
|
5 %
|
16 %
|
|
|
79 438
|
75 492
|
67 464
|
5 %
|
18 %
|
|
|
86 910
|
80 676
|
74 373
|
8 %
|
17 %
|
|
|
83 738
|
80 086
|
74 150
|
5 %
|
13 %
|
|
|
58 244
|
53 509
|
47 261
|
9 %
|
23 %
|
|
|
77 214
|
73 616
|
67 195
|
5 %
|
15 %
|
|
|
141 936
|
136 652
|
125 385
|
4 %
|
13 %
|
|
|
Ústí nad Labem
|
41 950
|
38 119
|
33 442
|
10 %
|
25 %
|
Zdroj: Data společnosti Valuo za byty v osobním vlastnictví, stav průměr nebo po rekonstrukci
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Přiznání k dani z příjmů fyzických osob 25 5405 (vzor číslo 28)
- Prohlášení poplatníka daně z příjmů fyzických osob ze závislé činnosti 25 5457 (vzor číslo 27)
- Žádost o roční zúčtování záloh a daňového zvýhodnění 25 5457/B (vzor číslo 3)
- HDP 2020, vývoj hdp v ČR, Vývoj HDP meziročně v %
- Výdaje procentem z příjmů - výdajové paušály 2019
- Výpočet procent
- Promile a procenta
- Byty dále zdražily, meziroční růst činí až 61 procent
- Nájmy meziročně zdražily nejčastěji o 6 procent, trh čeká na další impulzy
- Nájmy meziročně zdražily nejčastěji o 6 procent, trh čeká na další impulzy - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení
- Starší rodinné domy lze koupit až o 11 procent levněji než loni
- Starší rodinné domy lze koupit až o 11 procent levněji než loni - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení
Prezentace
25.04.2025 Vyšší spoluúčast přinese zajímavé výhody u…
16.04.2025 5 Xiaomi telefonů, které jsou teď v Česku za…
16.04.2025 Jak investovat v době nejistoty?
RSS
Přebírání zpráv
