Oživení na trhu nemovitostí je konečně pozitivní realitou. JRD hlásí 100% nárůst prodejů
![Moderní bydlení v elegantním kabátě](https://img.kurzy.cz/zpravy/obrazky/89/764189/jrd_vizualizace_kratochvile_stochovska.jpg)
Lepšící se nálada na trhu i ve společnosti je znát. Již od počátku minulého roku jsme na trhu zaznamenali zvyšující se poptávku po nových nemovitostech. Letos tento trend pokračuje.
Stabilizace inflace i touha po vlastním
Postupná stabilizace inflace, očekávané snižování úrokových sazeb, akceptace „nového normálu“ i přetrvávající silná touha Čechů po vlastním bydlení. To vše přispělo k oživení na trhu českých nemovitostí. Objemy prodejů samozřejmě nedosahují úrovně, na jakou jsme byli dříve zvyklí, ale již od konce loňského roku vidíme, že trh se postupně zvedá.
To dokládá nejen vývoj počtu i objemu nově poskytnutých hypoték, který v období od března 2023 do února 2024 dosáhl 136 miliard korun, a dosáhl tak bezmála 8% meziročního nárůstu, ale i počet a objem transakcí na realitním trhu.
100% nárůst prodejů i zvyšující se relevance poptávky
I v JRD pozorujeme letos výrazné oživení prodejů. V porovnání se závěrem roku 2023 jsme v prvním kvartále letošního roku zaznamenali 80% nárůstu zájmu o naše prodávané projekty. U některých projektů – konkrétně Vital Kamýk či Císařská vinice – došlo dokonce ke 100% nárůstu prodejů. Velmi pozitivní je také zvyšující se relevance poptávek ze strany zájemců o vlastní bydlení. V roce 2023 došlo k nákupu nemovitosti u každého 11. poptávajícího zájemce. Letos je to průměrně každý osmý, u některých našich projektů dokonce každý čtvrtý zájemce.
S nákupem nemovitosti se nevyplatí čekat
Závěrem tak lze říci, že s nákupem nemovitosti se nevyplatí čekat. Z dosavadního vývoje cen nemovitostí je zřejmé, že ceny, a to zejména na primárním trhu, klesat nebudou. Vzhledem k postupné stabilizaci výše inflace i očekávanému poklesu sazeb hypotečních úvěrů dochází k postupnému zotavování trhu nejenom z hlediska objemu prodejů, ale právě i cen. Prvotní šok spojený s poklesem poptávky odezněl a postupně se na trh bude dostávat tzv. odložená poptávka. Z výše uvedených argumentů tak vyplývá, že v roce 2024 nelze očekávat pokles cen nemovitostí. Ceny budou naopak v mírném tempu růst.
Autor: Pavel Krumpár, obchodní ředitel JRD
Okomentovat na facebooku
Nemovitosti, reality - byty, domy
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
25.07.2024 Zbytek roku bude zajímavý jak na trzích, tak i v
19.07.2024 Malý háj: Ideální bydlení v nové čtvrti Prahy 10
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Ali Daylami, BITmarkets
Petr Lajsek, Purple Trading
Nejhorší scénář pro pohonné hmoty? Kolik budeme platit v srpnu?
Pim Brands, Ronda Invest
Miroslav Novák, AKCENTA
Štěpán Křeček, BHS
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Zlato se opět vyhouplo přes úroveň 2 400 USD / Oz. Letní dovolenou neplánuje
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
?
Okénko pro podnikatele
Pavel Macek, Credit Check
Ing. Tomáš Slavík, SLUTO
Jitka Weiss, SNAIL TRAVEL INTERNATIONAL a.s.
Kdy a Kde Rezervovat Zimní Dovolenou, aby Vaše Peníze Pracovaly pro Vás?"