EKOSPOL (EKOSPOL)
Reality  |  05.04.2024 11:52:56

Hypoteční sazby jsou nejnižší za poslední dva roky, banky je ale snižují jen velmi pomalu

Hypoteční sazby na začátku dubna nepatrně klesly na 5,57 procenta, což je nejnižší hodnota za poslední dva roky. Oproti předchozímu měsíci jde o pokles o pět bazických bodů. Vyplývá to z aktuálních dat Swiss Life Hypoindexu. Hypotéky tak zlevňují pomaleji, než jak centrální bankéři snižují základní úrokové sazby. Ty totiž na svém březnovém zasedání snížili rovnou o půl procentního bodu. Vrcholu dosáhly hypoteční sazby loni v únoru, kdy se vyšplhaly dokonce na 6,37 procenta

Měsíční splátka průměrné hypotéky 3,5 milionu korun sjednané do 80 procent odhadní ceny nemovitosti se splatností 25 let je nyní v dubnu 21 630 korun, za jediný měsíc tak klesla o 107 korun. Od začátku letošního roku je nižší dokonce o 842 korun. Nejvyšší splátka byla loni v únoru, kdy u této modelové hypotéky dosahovala 23 341 korun. Nad 23tisícovou hranicí se držela až do loňského srpna. Ještě před dvěma lety, kdy byla průměrná nabídková sazba 2,4 procenta, přitom splátka stejné hypotéky vyšla měsíčně o 6560 korun levněji. Za celý rok tak letos splátky budou o 79 tisíc korun dražší.

Za povšimnutí stojí, jak pomalu banky reagují na kroky centrální banky, pokud jde o snižování sazeb. U hypoték s fixací na jeden rok a deset let podle Swiss Life Hypoindexu hypoteční sazby úplně stagnují. Mírně klesají jen u fixací na dva a tři roky.

Další vývoj hypotečního trhu bude i nadále záležet hlavně na krocích centrálních bankéřů. Pokud budou ve snižování základních úrokových sazeb pokračovat podle očekávání, mohly by na konci letošního roku klesnout až na hranici čtyř procent. To by přineslo i výraznější zlevnění hypoték, čímž by se zvýšila dostupnost vlastního bydlení i pro ty zájemce, kteří nemají dostatek vlastních financí pro koupi celé nemovitosti. To oživí zamrzlý realitní trh, který v minulých letech dosáhl na své dno.



RNDr. Evžen Korec, CSc.
Generální ředitel a předseda představenstva
EKOSPOL a. s.

EKOSPOL

EKOSPOL a.s. je dlouhodobým lídrem bytové výstavby v České republice. Během 30 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 57 velkých developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s optimálním poměrem ceny a kvality. Společnost EKOSPOL je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy.

EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku do ZOO Tábor.

Více informaci na: www.ekospol.cz

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Okomentovat na twitteru

Okomentovat na facebooku


Zprávy a články k hypotékám


Poslední zprávy z rubriky Reality:

Pá 10:13  Dostupnost bydlení v ČR je nejnižší ze všech zemí EU Research (Česká spořitelna)
Čt 13:29  Prodej zámku Štiřín – Elektronická aukce mzv.cz (MZv ČR)
Čt 11:20  Trh průmyslových nemovitostí v Česku je ve špatné kondici Tisková zpráva (Tisková zpráva)







Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688