Patria (Patria Finance)
Akcie ve světě  |  29.03.2024 08:40:00

Čínská realitní krize se šíří do největších bank. Zatím je 'ještě zvládnutelná'

Problémový nemovitostní sektor v Číně navyšuje poměr nesplácených úvěrů a začíná nahlodávat bilance největších státních bank v zemi. Ziskovost a kvalita aktiv velkých bank je v centru pozornosti, když investoři odhadují odolnost čínské ekonomiky, která je na bankovních půjčkách silně závislá, a její šance na obnovení dynamiky. Mezitím zisky čínských komerčních bank loni celkově vzrostly o 3,2 % na 2,38 bilionu juanů, což je podle oficiálních údajů nejpomalejší tempo od roku 2020. A nesplacené úvěry se vyšplhaly na rekordních 3,23 bilionu jüanů.

úvěry Čína nemovitosti

Bank of Communications (Bocom) ve středu oznámila, že její poměr nesplácených úvěrů u nemovitostí na konci loňského roku vyskočil na 4,99 % z 2,8 % o rok dříve. Přestože objem jejích hypoték po splatnosti klesl, u zvláštních úvěrů pro tento segment vyskočil o 23 % na 9,88 miliardy jüanů (32 miliard CZK).

Její větší konkurent, Industrial & Commercial Bank of China (ICBC), podle středečního oznámení zaznamenal nárůst nesplácených úvěrů z hypoték na bydlení o 9,6 % na 27,8 miliardy jüanů. V segmentu podnikových úvěrů byl poměr nesplácených úvěrů na nemovitosti nejvyšší ze všech sektorů.

Agricultural Bank of China vykázala v loňském roce nárůst o 4,7 % u hypotečních úvěrů na bydlení, zatímco poměr nesplácených úvěrů v sektoru nemovitostí také překonal ostatní odvětví.

Tyto největší čínské státní banky mají problém udržet si růst. Peking jim uložil povinnost pomoci při nastartování domácí ekonomiky a zachránit zadlužené developery i místní samosprávy. Státní banky zatím výzvu Pekingu, aby snížily úrokové sazby z úvěrů a zvýšily finanční podporu pro developery, uposlechly.

Bocom uvedla, že předchozí snížení základních sazeb u úvěrů a snížení sazeb u nesplacených hypoték poškodilo její marže. Aby uspokojila potřeby developerů, tak se tato banka v loňském roce zaručila za (o 56,5 %) větší objem dluhopisů realitních společností.

Také ICBC podle svého prohlášení udržovala „stabilní a řádné“ poskytování úvěrů na nemovitosti a posílila finanční podporu nájemního bydlení.

AgriBank rovněž uvedla, že přeceňování stávajících úvěrů, jako jsou hypotéky na bydlení, poškodilo její marže. Tato banka loni snížila více než 7,63 milionům dlužníků úrokové sazby u stávajících hypoték v průměru o 73 bazických bodů.

Pokles cen nemovitostí v Číně se v únoru prohloubil v segmentu nových i starších domů, což podtrhuje výzvu úřadů zachránit tento churavý trh. ICBC se podle Wanga Ťing-wu, viceprezidenta banky, více zaměřila na řízení rizik spojených s developery a projekty v oblasti nemovitostí. Podíl nesplácených úvěrů na nemovitosti se díky dostatečným opatřením od začátku roku snížil o 0,77 procentního bodu na 5,37 %, řekl. Ke konci roku 2023 byl objem úvěrů na nemovitosti a hypotéky v ICBC větší než 7 bilionů juanů, což představuje více než čtvrtinu jejich úvěrového portfolia.

Viceprezident Bocom Jin Ťiou-jung řekl, že tlak na udržení kvality aktiv letos zůstává „obrovský“ a bude nějakou dobu trvat, než se obnoví prodeje domů i likvidita developerů. Celkové riziko plynoucí z expozice banky na nemovitosti je ale stále zvládnutelné, řekl.

Zdroj: Bloomberg

Patria.cz je investiční portál společnosti Patria Finance a.s. s real-time daty zaměřený na domácí a zahraniční kapitálové trhy. Poskytujeme online informace a analytickou podporu z oblasti financí, makroekonomiky a investic. Samozřejmostí jsou také aktuální investiční tipy a dlouhodobá investiční doporučení. Akcie, měny, komodity, investice, doporučení - vše přehledně na jednom místě.

Okomentovat na twitteru

Okomentovat na facebooku


Poslední zprávy z rubriky Akcie ve světě:

Pá   9:10  Apple: Nové počítače s výkonnějšími čipy Research (J&T BANKA)
Pá   1:24  11. dubna: Tohle potřebujete vědět (nejen) o čtvrtečním obchodování na Wall Street Investicniweb.cz (Investičníweb, s.r.o.)




Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Ochranné známky

Finanční katalog

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Monitoring ekonomiky

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688