ČNB pokračuje ve snižování úrokových sazeb. Hypotéky zlevní, ale dostupnost bydlení se nezlepší
Poslední
data z ekonomiky signalizují, že v ekonomice nastává obrat a jdeme už
nahoru. To se odrazilo v uvažování centrálních bankéřů. Ti mají nejspíš
optimistický výhled nejen o těchto indikátorech, ale i u inflace. Je velmi
pravděpodobné, že příští týden zveřejněná statistika inflace vykáže dramatické
zpomalení. Je dokonce možné, že se během roku 2024 dostaneme s inflací pod
3 %.
To vše
přimělo centrální banku ke snížení úrokových sazeb o půl procentního bodu.
Asi není na trhu nikdo, kdo by si myslel, že ČNB ponechá sazby beze změny. Šlo
jen o to, zda to bude čtvrt nebo půl procentního bodu.
Hodně
ekonomů sázelo na pokles o čtvrt procentního bodu. Nicméně trh ve svých
kontraktech počítal se snížením o půl procentního bodu. Ekonomové tak vnímali
situaci o trochu pesimističtěji než investoři.
Z většího
nadhledu je však jedno, jestli ČNB snížila v únoru sazby o čtvrt, nebo půl
procentního bodu. Jde o celkové snížení sazeb za rok, a to bude výrazné. Jestli
sníží více sazby v prvním kvartálu, o to méně je sníží ve druhém a
obráceně.
To je přitom
klíčové pro dluhopisy. Čím budou úrokové sazby níž, tím nižší výnosy budou
nabízet emitenti u nových emisí. To je spolu provázané. Dluhopisy, které mají
fixní úročení, tak budou pro investory zajímavější. I v roce 2025 budou
sazby dále klesat. Vracíme se do normálu. To znamená, že i hypotéky zlevní.
Bohužel to s sebou časem přinese i růst cen nemovitostí. Dosažitelnost
bydlení se tak moc nezlepší.
Vladimír Pikora, hlavní ekonom skupiny Comfort Finance Group
Mobil: + 420 776 888 228; E-mail: vladimir.pikora@comfortfinancegroup.com
Ebook je ke stažení zde.
Makroekonom, analytik finančních trhů a publicista
Vystudoval VŠE, kde získal doktorát. Nejprve působil jako hlavní ekonom Volksbank CZ, a.s. Následně spoluzaložil analytický dům Next Finance, aby později založil Pikora Invest. Aktuálně působí na pozici hlavního ekonoma Comfort Finance Group. Je autorem řady knih s ekonomickou tématikou a více než tisíce článků do médií. Řadu let pravidelně přispívá komentáři na webu časopisu Reflex.
Dluhopisomat
Dluhopisomat je tržiště prověřených českých dluhopisů. Propojujeme investory s českými firmami, kterým pomáháme růst.
Více na www.dluhopisomat.cz/.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Okénko BIG EXPERT:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Úrokové sazby - úroky z vkladů.
- Srovnání hypoték - porovnání úrokových sazeb a poplatků hypotéky
- Graf úrokových sazeb hypoték
- Úroková sazba hypotéky
- Úrokové sazby ČNB
- Srovnání půjček - sazby, podmínky, poplatky
- Sazba D57d, tarif D57d - elektřina
- ČEZ Prodej, a. s. Sazba D57d, tarif D57d
- Kurzy ČNB - Kurzovní lístek České Národní Banky
- Kurzy historie, kurzovní lístek ČNB 23.11.2020, historie kurzů měn
- Graf USD / Kč, ČNB, grafy kurzů měn
- Kurzy měn - kurzovní lístek ČNB
Prezentace
28.11.2024 Nejlepší chytré hodinky na světě jsou Samsung.
25.11.2024 Zkontrolujte, zda je vaše nemovitost dobře…
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Petr Lajsek, Purple Trading
Zmatek na ropném trhu. Jak se promítne do cen pohonných hmot?
Ali Daylami, BITmarkets
Mgr. Timur Barotov, BHS
Radoslav Jusko, Ronda Invest
Dvojnásobný růst prodeje bytů oproti loňsku: Co to znamená pro ceny?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
S návratem Donalda Trumpa zlato prudce klesá. Trhy zachvátila pozitivní nálada
Miroslav Novák, AKCENTA
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Portfolio 60/40: Nadčasová strategie pro dlouhodobé investory
Okénko finanční rady
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Miren Memiševič, Skupina Klik.cz
Martin Pejsar, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Martin Thienel, Kalkulátor.cz
Marek Pokorný, Portu
Jak snížit daně díky DIPu? Zde je návod pro vyplnění daňového přiznání
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select