Bankovní statistika - říjen 2023: naděje na oživení hypotečního trhu
Celková aktiva bankovního sektoru přidala v říjnu
necelých 30 mld. Kč, tj. 0,3 % meziměsíčně, a vzrostla na konečných 10 235 mld.
Kč.
Meziroční tempo růstu lehce zpomalilo na 6,4 %. Za
mírným růstem, ve srovnání se zářijovým, stojí slabší výsledek úvěrových
obchodů na mezibankovním trhu (+8,4 mld. Kč m/m) i nižší nárůst v položce
dluhové cenné papíry v držení banky (+11,8 mld. Kč m/m). Klientské úvěrové
obchody udržely srovnatelné tempo (+27,4 mld. Kč m/m).
Celkový objem vkladů dosáhl v říjnu hodnoty 6 905 mld. Kč, což je ve srovnání s koncem září o 0,4 % méně. V meziročním srovnání pak tempo růstu vkladů zpomalilo na 5,4 %. Do celkového objemu v říjnu opět výrazně zasáhly vklady vládních institucí (-94 mld. Kč m/m). Bez tohoto velmi volatilního segmentu by se celkové vklady zvýšily o 1,1 % meziměsíčně. Po čtyřech měsících poklesu vzrostly v říjnu vklady nefinančních podniků, a to o 2,9 %, vklady obyvatelstva mírně ubraly na tempu (+0,4 % m/m). Celkový objem tzv. nad-vkladů se v říjnu vyhoupl zpět nad hranici 400 mld. Kč, a to právě díky nárůstu firemních vkladů. Hodnota „finanční rezervy“ domácností zůstala na zářijové úrovni zhruba 290 mld. Kč.
Celkové úvěry se v říjnu zvýšily o 0,6 %
meziměsíčně a dosáhly hodnoty 4 317 mld. Kč
. V
meziročním srovnání zůstává tempo růstu relativně vysoko na 5,4 %. Mírné
říjnové zpomalení tempa jde na vrub segmentům finančních a vládních institucí,
segmenty firem i obyvatelstva naopak vykázaly mírné zrychlení. Ve firemním
sektoru zatím nedochází k výraznějšímu oživení úvěrové aktivity, ale ani k
prohlubování propadu poptávky. V říjnu bylo poskytnuto o něco více čistě
nových úvěrů než v předchozích několika měsících, konkrétně 37,5 mld. Kč,
přesto celoroční produkce nových firemních úvěrů zůstává hluboko pod tou
loňskou. V celkovém objemu o 36 %, v korunových úvěrech o 41 % a v eurových
o 30 %. Nové spotřebitelské úvěry nadále udržují svižné tempo růstu, kdy
v říjnu bylo poskytnuto 9,8 mld. Kč čistě nových úvěrů. Zároveň však roste i
objem „nových“ úvěrů řazených do kategorie ostatní nová ujednání, která
zahrnuje úvěry se změnou stávající smlouvy. Může to být signál, že dochází k
úpravám například ve splátkovém kalendáři a domácnosti začínají mít potíže se
splácením. Podíl nesplácených spotřebitelských úvěrů se zatím zvýšil jen
nepatrně z loňských 3,8 % na letošních 3,9 %. U hypotečních úvěrů vidíme
nadějné známky mírného oživení. V říjnu bylo poskytnuto 11,6 mld. Kč čistě
nových úvěrů, a to pomohlo snížit propad letošní produkce ve srovnání s loňským
rokem na 35,4 %. ČNB ve snaze rozpohybovat hypoteční trh deaktivovala s
účinností od 1. ledna 2024 horní hranici ukazatele DTI. Pro žadatele o úvěr
tak zůstává aktivní jen poslední limit – LTV s horní hranicí 80 %, resp. 90 %
pro žadatele do 36 let.
Autor: Lenka Kalivodová, analytička
Editor: Martin Kron, analytik
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Státní svátky 2024
- Kalendář jmen 2024 - svátky
- Prázdniny 2024/2025 nezveřejněny
- Ošetřovné 2024 - kalkulačka: celkem 6.399 Kč za 9 dnů ošetřovného při příjmu 40.000 Kč. O 27 Kč více než vloni.
- Nemocenská 2024 - kalkulačka: lidé s příjmy nad 41.000 Kč si na nemocenské letos mírně polepší.
- Zálohy OSVČ 2024 - sociální a zdravotní pojištění. Minimální zálohy, splatnost, paušální daň, nemocenské pojištění
- Aktuální změny ve výpočtu čisté mzdy v roce 2024. O kolik se vám zvýší čistá mzda?
- Daň z nemovitých věcí - formulář 2024
- Minimální mzda 2024
- Nezabavitelná částka 2024 - kalkulačka: snížení normativních nákladů
- Předdůchod 2024 - kalkulačka: na 5 let předdůchodu musíte naspořit 763.680 Kč.
- Daň z příjmů fyzických osob - formulář 2024
Prezentace
14.03.2025 MacBook za polovinu. V Česku je nová služba,…
10.03.2025 Nejpopulárnější Samsung má nástupce.
03.03.2025 Xiaomi má úžasný fotomobil. Ti nejrychlejší…