EKOSPOL (EKOSPOL)
Reality  |  27.09.2023 16:37:27

Hypotéky zlevňovat nebudou, centrální banka základní úrokové sazby opět nezměnila


Zlevnění hypoték v nejbližší době nepřijde. To je hlavní výsledek dnešního jednání bankovní rady České národní banky (ČNB) pro všechny zájemce o hypoteční úvěr či ty, které čeká refinancování. Základní úrokové sazby, od kterých se odvíjí úroky komerčních úvěrů, zůstaly beze změn. Dvoutýdenní repo sazba tak i nadále už od loňského 22. června zůstává na sedmi procentech. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, zůstala na osmi procentech. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, zůstala na šesti procentech. Tyto sazby tak jsou stále na nejvyšších hodnotách od roku 1999.

Výše hypoteční sazby je přitom pro realitní trh naprosto klíčová. Jen v Praze se polovina nových bytů dlouhodobě prodává lidem, kteří koupi financují prostřednictvím hypotéky. To se ale za poslední rok změnilo, nové byty nyní kupují v drtivé většině lidé, kteří mají vlastní finance. Investicí do nemovitosti se snaží ochránit své peníze před stále velmi vysokou inflací.

Centrální banka svou úvěrovou politikou poslala ke dnu celý realitní trh, což dokládá například statistika prodeje nových bytů v Praze. Ty byly loni nejhorší za posledních dvacet let. O moc lepší čísla nepřicházejí z trhu ani letos. Nepatrně vyšší počet prodaných bytů ovlivnil hlavně žádaný a cenově dostupný projekt Výhledy Barrandov II, kde se po měsíci od zahájení prodeje prodalo 90 bytů.

Jde však jen o jednorázový výkyv, k většímu oživení dojde až po té, co hypoteční sazby klesnou minimálně na polovinu ze současných průměrných šesti procent. Do té doby bude muset mnoho domácností sny o vlastním bydlení minimálně odložit.

ČNB by měla tyto rodiny vyslyšet a základní úrokové sazby co nejdříve snížit. Pomůže tím i firmám, kterým také výrazně zdražily úvěry. Návrat k nízkým úrokovým sazbám tak může opět rozhýbat celou českou ekonomiku.

 

RNDr. Evžen Korec, CSc.

generální ředitel a předseda představenstva

EKOSPOL a. s.

EKOSPOL

EKOSPOL a.s. je dlouhodobým lídrem bytové výstavby v České republice. Během 30 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 57 velkých developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s optimálním poměrem ceny a kvality. Společnost EKOSPOL je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy.

EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku do ZOO Tábor.

Více informaci na: www.ekospol.cz

29.09. 15:50  Schizofrenie? (Vědma)
28.09. 10:32  Schizofrenie? (DavidV)
27.09. 22:12  Nové byty by měly zlevnit o 3% (Vědma)
27.09. 18:48  Nové byty by měly zlevnit o 3% (deprese)
27.09. 18:11  zoufalý Evžen blabolí :-) (Martik2020)

Okomentovat na twitteru

Okomentovat na facebooku


Zprávy a články k hypotékám









Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688