Ceny nemovitostí ve 3Q22 znatelně zpomalily svůj dosavadní silnější růst
Podle indexu cen nemovitostí ČSÚ (metodicky asi nejpečlivěji počítaného, a tedy asi nejreprezentativnějšího čísla o vývoji na poli cen domů a bytů v Česku) pokračovaly české obytné nemovitosti v meziročním cenovém růstu i ve 3. čtvrtletí 2022, byť tento růst zřetelně zpomalil na meziročních 16,6 % (z 23,1 % v 2q2022).
Poslední vývoj je ovšem lépe zřetelný ze změn mezičtvrtletních – a tam dochází k jasném zpomalování několik kvartálů. Zatím ale šlo pořád o růst (byť ve srovnání s obdobím od druhé poloviny roku 2018 poměrně malý).
V posledních kvartálech zpomaluje víc růst cen nemovitostí nových než starších (nicméně ceny těch nových rostly loni rychleji).
Mohlo by se zdát, že neklesání statistiky cen nových domů a bytů je důsledkem známého triku, kdy developer sice nezlevní, ale k bytu přidá zdarma kuchyňskou linku nebo motorku. Ceny by ale ve statistice měly být očištěny o změny kvality, takže tento postup by se v ní měl projevit jako pokles ceny (je ovšem otázka, nakolik se tuto teoretickou metodiku daří našemu statistickému úřadu aplikovat v praxi).
Michal Skořepa
Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu.
Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V
současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je
součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.
Více informací na: www.csas.cz
Okomentovat na facebooku
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
29.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz