Ceny nemovitostí ve 3Q22 znatelně zpomalily svůj dosavadní silnější růst
Podle indexu cen nemovitostí ČSÚ (metodicky asi nejpečlivěji počítaného, a tedy asi nejreprezentativnějšího čísla o vývoji na poli cen domů a bytů v Česku) pokračovaly české obytné nemovitosti v meziročním cenovém růstu i ve 3. čtvrtletí 2022, byť tento růst zřetelně zpomalil na meziročních 16,6 % (z 23,1 % v 2q2022).
Poslední vývoj je ovšem lépe zřetelný ze změn mezičtvrtletních – a tam dochází k jasném zpomalování několik kvartálů. Zatím ale šlo pořád o růst (byť ve srovnání s obdobím od druhé poloviny roku 2018 poměrně malý).
V posledních kvartálech zpomaluje víc růst cen nemovitostí nových než starších (nicméně ceny těch nových rostly loni rychleji).
Mohlo by se zdát, že neklesání statistiky cen nových domů a bytů je důsledkem známého triku, kdy developer sice nezlevní, ale k bytu přidá zdarma kuchyňskou linku nebo motorku. Ceny by ale ve statistice měly být očištěny o změny kvality, takže tento postup by se v ní měl projevit jako pokles ceny (je ovšem otázka, nakolik se tuto teoretickou metodiku daří našemu statistickému úřadu aplikovat v praxi).
Michal Skořepa
Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu.
Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V
současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je
součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.
Více informací na: www.csas.cz
Okomentovat na facebooku
Nemovitosti, reality - byty, domy
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
30.10.2024 Pochybujete o crowdfundingu? Vsaďte na lepší…
30.10.2024 Hra o trhy: Jak volby a globální napětí ženou…
16.10.2024 Aby i v zimě nohy zůstaly v teple
Okénko investora
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Americké prezidentské volby za dveřma. Jaký vliv bude mít výsledek na žlutý kov?
Mgr. Timur Barotov, BHS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Portfolio 60/40: Nadčasová strategie pro dlouhodobé investory
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Zlato ukazuje svou sílu v plné kráse. Překoná v novém roce hranici 3 000 USD za unci?
Radoslav Jusko, Ronda Invest
Kámen úrazu – někteří potřebují půjčky na pokrytí běžných potřeb, jiní spoří ale neinvestují
Miroslav Novák, AKCENTA
Petr Lajsek, Purple Trading
Proč evropské akcie zaostávají za americkými? A jaký je výhled?
Ali Daylami, BITmarkets
Trump vs. Harris: komu majitelé kryptoměn coby voliči dají radši hlas?
?