Konsolidace prostřednictvím hypotéky – jak jejím prostřednictvím ušetřit?
Konec fixace úrokové sazby lze využít k tomu, že svému rodinnému rozpočtu ulevíte prostřednictvím konsolidace ostatních účelově vynaložených prostředků do hypotéky. Odměnou vám budou nižší splátky či nově nabytá hotovost.
Hypotékou lze nejen splatit jiné účelově naložené úvěry, např. jinou hypotéku či úvěr ze stavebního spoření, ale také peníze investované do bydlení bez ohledu na způsob jejich financování.
Konsolidace účelových úvěrů
V případě účelových úvěrů, stávající či nová hypoteční banka (podle toho, jestli na konci fixace úrokové sazby zůstáváte u stávající banky či refinancujete úvěr k jiné hypoteční bance) po vás bude vyžadovat:
- smlouvu o refinancovaném úvěru,
- vyčíslení aktuální dlužné částky,
- informace k platbě v rámci umoření tohoto dluhu.
Dále, hypoteční banka po vás bude vyžadovat veškeré náležitosti spojené se schválením úvěru, tj.:
- výši příjmů a výdajů,
- odhad zástavní hodnoty nemovitosti,
- výpis z bankovního registru (obstará si banka sama na základě souhlasu se zpracováním osobních údajů).
Důležité je zmínit, že hypoteční banka v rámci posuzování finanční situace klienta nebude do výdajů započítávat splácený úvěr, jelikož výdaje s ním spojené zaniknou.
Konsolidace jiných investic do bydlení
Hypoteční banky umí zpětně refinancovat prostředky účelově vynaložené do bydlení bez ohledu na jejich zdroj. Důležité je, aby žadatel o úvěr byl schopen prokázat vynaložení prostředků daňovými doklady ne staršími 24 měsíců. Hypoteční banku pak nezajímá, jestli jste tyto výdaje financovali z vlastních úspor, spotřebitelského úvěru apod. Hypoteční banka v tomto případě peníze vyplácí na účet žadatele, který tak může:
- splatit úvěry, ze kterých investice do bydlení financoval,
- jednoduše získat hotovost, kterou může využít bez jakéhokoliv omezení ze strany banky.
A co neúčelové úvěry bez schopnosti prokázat investice do bydlení?
Přímo neúčelové úvěry prostřednictvím účelové hypotéky konsolidovat nelze. Řešení může nabízet konsolidace prostřednictvím tzv. neúčelové hypotéky.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Hypotéky - hypoteční kalkulačka, výpočet hypotéky
- Srovnání hypoték - porovnání úrokových sazeb a poplatků hypotéky
- Kalkulačka hypotéky - Kalkulačka pro výpočet výše splátky hypotéky
- Inflace - 2020, míra inflace a její vývoj v ČR , Meziroční inflace v %
- Kalkulačka online 2021 i 2020 - čistá mzda, hypotéky a další kalkulačky
- Graf úrokových sazeb hypoték
- Hypoteční kalkulačka - Kalkulačka pro výpočet splátky hypotéky
- Úroková sazba hypotéky
- Kalkulačka pro výpočet splátky hypotéky
- Jak koupit Bitcoin, kde koupit Bitcoin – nákup Bitcoinu
- Jak těžit bitcoin - těžba bitcoinů, mining
- Valorizace důchodů - jak stoupají důchody?
Prezentace
25.11.2024 Zkontrolujte, zda je vaše nemovitost dobře…
25.11.2024 Pochybujete o crowdfundingu? Vsaďte na lepší…
22.11.2024 Výsledková sezóna: Obhájila Nvidia svou…
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Elektrické návěsy od Range Energy: Klíč k udržitelnější kamionové dopravě?
Mgr. Timur Barotov, BHS
Radoslav Jusko, Ronda Invest
Dvojnásobný růst prodeje bytů oproti loňsku: Co to znamená pro ceny?
Petr Lajsek, Purple Trading
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
S návratem Donalda Trumpa zlato prudce klesá. Trhy zachvátila pozitivní nálada
Miroslav Novák, AKCENTA
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Portfolio 60/40: Nadčasová strategie pro dlouhodobé investory
Ali Daylami, BITmarkets
Trump vs. Harris: komu majitelé kryptoměn coby voliči dají radši hlas?
Okénko finanční rady
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Domácnosti si za plyn připlatí: Regulované poplatky vzrostou výrazně nad inflaci
Miren Memiševič, Skupina Klik.cz
Martin Pejsar, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Martin Thienel, Kalkulátor.cz
Marek Pokorný, Portu
Jak snížit daně díky DIPu? Zde je návod pro vyplnění daňového přiznání
Tomáš Kadeřábek, Swiss Life Select