Hypotéka pro podnikatele v roce 2022
Na níže uvedených řádcích se dozvíte, jaké informace zjišťují hypoteční banky o žadatelích z řad podnikatelů provozujících podnikatelskou činnost v České republice.
Hypoteční banky při posuzování finanční situace žadatelů z řad podnikatelů zajímá:
- základ daně za poslední 1–2 ukončená daňová období, kdy žadatel tento příjem dokládá daňovým přiznáním,
- u vybraných profesních skupin obrat, kdy je možné příjem vypočítat z celkového ročního obratu namísto základu daně,
- jestli byl žadatel o hypoteční úvěr v 1–2 zdaňovacích obdobích ve ztrátě (platí v případě žadatelů z řad profesních skupin),
- jestli žadatel má či nemá nedoplatky na daních či odvodech vůči finančnímu úřadu či České správě sociálního zabezpečení.
Stejně tak, hypoteční banky zkoumají výdaje klienta, v tomto případě se však jedná „pouze“ o výdaje na úrovni fyzické osoby, kdy hypoteční banka z bankovního registru klientských informací zjišťuje:
- jaká je celková úroveň zadlužení klienta, tj. jaká je výše jeho nesplacených dlužných částek čerpaných u jiných bank,
- jaké jsou měsíční závazky spojené se splátkou právě čerpaných úvěrů,
- jestli žadatel splácí své závazky řádně a včas (pokud se žadatel v minulosti dopouštěl opožděných splátek svých úvěrů, bude to pravděpodobně znamenat zamítnutí žádosti o úvěr).
Z nebankovních registru klientských informací hypoteční banky zjišťují, jestli je žadatel v prodlení s úhradou závazků vůči nebankovním společnostem z řad mobilních operátorů, dodavatelů energií, leasingových společností apod.
Na úrovni parametrů úvěru hypoteční banky nedělají mezi zaměstnanci a podnikateli rozdíly
Další náležitosti spojené se schvalováním žádosti o úvěr jsou stejné jako v případě, kdy o hypoteční úvěr žádá zaměstnanec, tj.
- minimální věk pro získání hypotéky je 18 let,
- maximální splatnost hypotéky je 40 let, přičemž hypotéka by měla být splacena do 75 let věku nejstaršího z žadatelů,
- o hypotéku mohou žádat až 4 osoby z 2 domácností,
- hypotéku je třeba zajistit nemovitostí splňující požadavky na zástavu.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
16.10.2024 Aby i v zimě nohy zůstaly v teple
16.10.2024 Od tisku dopisů po komplexní CDP. Cortex je…
11.10.2024 RoboMarkets upravuje svůj evropský obchodní…
Okénko investora
Miroslav Novák, AKCENTA
Petr Lajsek, Purple Trading
Proč evropské akcie zaostávají za americkými? A jaký je výhled?
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Radoslav Jusko, Ronda Invest
ČNB skóruje v poměru držených rezerv vůči HDP. Překážka k přijetí eura?
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Štěpán Křeček, BHS
Poprvé od listopadu 2023 došlo k meziročnímu růstu cen potravin
Ali Daylami, BITmarkets
Trump vs. Harris: komu majitelé kryptoměn coby voliči dají radši hlas?
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko finanční rady
Lukáš Raška, Portu
Portu vydělalo svým uživatelům už přes 5 miliard, spravuje jim více než 36 miliard korun
Miren Memiševič, Skupina Klik.cz
Končící smlouvy na energie po dodavatelích, kteří v roce 2021 ukončili činnost
Iva Grácová, Bezvafinance
Inflace a její dopad na osobní finance: Jak se připravit na rok 2025?
Tomáš Rosenkranc, Ušetřeno.cz
Richard Bechník, Swiss Life Select
Martin Pejsar, BNP Paribas Cardif Pojišťovna