Investice na nové bydlení – co byste o nich měli vědět?

Láká vás vidina vysokého zhodnocení peněz odkládaných na nové bydlení? Ještě, než podepíšete smlouvu o investicích do podílových fondů, akcií, dluhopisů či jiných rizikových cenných papírů, je dobré vědět toto…

Potenciál vysokých zisků = riziko ztráty

Na finančních trzích platí, že čím vyšší jsou možné zisky, tím vyšší existuje riziko toho, že nejenže těchto zisků nedosáhnete, ale navíc dostanete zpět ještě méně, než jste původně investovali. Výrazné poklesy cen akcií, dluhopisů, komodit apod. nejsou finančním trhům ničím cizím.

Například u dluhopisů jsou vysoké výnosy odrazem toho, že země je více náchylná na státní bankrot, znehodnocení měny apod., i proto získáte potenciál vyššího zhodnocení u zemí typu Argentina, Egypt, Indie než u zemí jako Německo, Holandsko či Rakousko.

Vstupem na investiční trhy podstupujete:

- politické riziko (znárodnění, sankce vůči zahraničnímu kapitálu),

- riziko emitenta (bankrot),

- měnové riziko (např. výrazné znehodnocení měny, ve které investujete).

Je nanejvýš žádoucí zvážit, jestli skutečně jste schopni akceptovat riziko toho, že nejenže nedosáhnete vysokého zhodnocení, ale reálně můžete i o část vložených peněz přijít.

Vysoké zhodnocení vyžaduje dlouhý investiční horizont

Pro produkty nabízející vysoké potenciální zhodnocení je typické, že doporučená doba uložení prostředků v nich činí 7–12 let. Snaha o krátkodobé zhodnocení prostředků v těchto produktech znamená vysoké riziko ztráty, ať už z důvodu poklesů cen na finančních trzích, tak z důvodu vysokých vstupních poplatků.

Vklady nejsou pojištěny

Zatímco na stavebním spoření, spořicích účtech apod. máte peníze pojištěné do částky 100 000 eur, tj. i v případě krachu stavební spořitelny, banky apod. získáte své peníze zpět (do částky 100 000 eur), u investic toto neplatí.

Pozor na poplatky

S investičními produkty může být spojeno hned několik poplatků, a to:

- poplatek za nákup cenného papíru,

- poplatek za správu cenného papíru,

- poplatek za odprodej cenného papíru.

Výše poplatků dokáže citelně snížit reálný výnos z investic, proto je dobré se při modelacích výnosů ze strany investičních poradců ptát, jestli již obsahují veškeré poplatky.

Pozn. tento text má pouze informativní charakter, nejedná se o investiční doporučení.