(Kurzy.cz)
Chaty a chalupy jsou podpultové zboží. Poptávka vzrostla o 70%, ceny raketově rostou
Za poslední rok se zvedla vlna zájmu o rekreační objekty. Vlivem karantény, nařízené práce z domova a složitějšího cestování, se Češi naplno vrátili k chalupaření. Ale ne každý měl to štěstí, že nějakou chatu či chalupu jeho rodina vlastní.
„Loni jsme zaznamenali nárůst poptávky po rekreačních objektech zhruba o 70 procent. V posledním kvartálu 2020 a v lednu 2021 jsme zaregistrovali i několik desítek poptávek u jednotlivých rekreačních objektů k prodeji,“ shrnuje Michaela Benešová z realitního portálu Bydlisnami.cz.
Některé inzeráty se na realitních portálech ani neohřejí. Prodej kvalitní chaty, či chalupy v dobré lokalitě za příznivou cenu, je otázka několika dnů.
O rekreační objekty je enormní zájem
„Dostávají se k nám ohlasy zájemců, kteří až zoufale prosí o poskytnutí zajímavých nabídek k prodeji, že jsou až desátí v pořadí u jiných nabídek. Dlouhodobý trend sledujeme hlavně v tomto roce, kdy i ceny pronájmů chat a chalup rostou exponenciální rychlostí. Je to způsobeno vysokou poptávkou po rekreaci v roce 2021 v České republice. Mnoho majitelů bytů v rekreačních oblastech přizpůsobují své nemovitosti na krátkodobý pronájem,“ říká Michaela Benešová a dodává, že značně roste segment pronájmu objektů koncipovaných na pobyt jedné rodiny.
Větší objekty, které mají kapacitu více než 10-15 lidí, mají bohužel v této době smůlu, protože tržba z pronájmu nepokryje náklady na samotné vytápění. Vedou tedy menší objekty pouze pro rodinné pobyty. Je to tenká linie mezi úspěchem a neúspěchem.
Ceny rostou raketovou rychlostí
„Agregátní nárůst nabídkových cen je meziročně v některých žádaných oblastech 50-70 procent. Některé méně kvalitní rekreační nemovitosti v nabídkách sklízí na sociálních sítích spíše výsměch,“ uvádí Benešová.
Dá se říct, že rekreační objekt v dobrém stavu a v zajímavé lokalitě, který se dá pronajímat, je momentálně zlatý důl. Situace kolem kornaviru se nelepší, takže to vypadá, že letošní dovolená se bude odehrávat v českých luzích a hájích. O pronájem chalup na víkend nebo i na měsíc byl loni v létě velký zájem a zdá se, že letos to nebude jiné.
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři