Reakce na návrh ministryně Schillerové na zrušení daně z nabytí nemovistosti

Krátká reakce na návrh paní ministryně Schillerové na zrušení daně z nabytí nemovistosti. Autorem reakce je Jiří Rájek, generální ředitel ERA Reality.

Nesdílím názor, že by takové rozhodnutí mělo rozhýbat ekonomiku nebo realitní trh. Když se ze tří procent staly čtyři, absolutně nic se s trhem nestalo. To samé platí i pro situaci, kde se daň z nabytí nemovitosti převalila z prodávajícího na kupujícího. Říkalo se, že se plošně zlevní nemovitosti o čtyři procenta, ale nestalo se nic.

Stejný průběh bych očekával i v případě, kdyby návrh p. Schillerové prošel. Potenciál vidím v situacích, kdy se lidi dostanou do problémů a potřebují svoji nemovitost prodat za co nejvíce peněz, protože kupující nebude muset hradit daň z nabytí, může mít více prostředků na pořízení nemovitosti.

Stejně tak může návrh do určité míry působit jako stimul pro pořízení nemovitosti,  protože odpadá počáteční náklad, který u hypoték spolu s nutností čím dál větším objevem nutných vlastních prostředků znamenal pro kupujícího velkou zátěž. Nemyslím, že to bude pro kupujícího ale ten rozhodující parametr nebo argument, proč nemovitost koupit.