I přes brexit nepociťují evropské investice do britských komerčních nemovitostí změnu

Investoři z Evropy mezi lety 2016 a 2018 investovali do britských komerčních nemovitostí 16,9 miliardy liber. Od referenda o setrvání Spojeného království v Evropské unii v roce 2016 tak investovali značně nad dlouhodobý průměr, jenž činí 4,8 miliardy liber ročně, informovala společnost Savills.

Údaje oddělení komerčního výzkumu společnosti Savills říkají, že navzdory klesajícím evropským objemům investic, jež v letech 2016 a 2017 klesly na hranici 5 miliard liber, se rok 2018 vyznačuje oživením s investicemi dosahujícími 5,9 miliardy liber ročně, což o 27 % přesahuje desetiletý roční průměr ve výši 4,7 miliardy liber. Z těchto informací plyne, že období 2017/2018 bylo nejsilnějším dvouletým obdobím od roku 2006/2007, co se evropských investic do Spojeného království týče.

Mezi nejvýznamnější investory v letech 2016-2018 patřily společnosti Deka a Union (Německo), Pandox (Švédsko) a Norges (Norsko).

Savills uvádí, že 12% podíl evropských investic na celkových investicích je nižší než maximum zaznamenané v roce 2017 (17 %). Důvodem je dominance asijských investic v posledních několika letech, ty představují 16 % a 21 % trhu v letech 2017 a 2018.

Mat Oakley, ředitel komerčního výzkumu Savills, říká: „Britské komerční nemovitosti zůstaly pro investory z Evropy i přes mírný výkyv způsobený referendem v roce 2016 atraktivní. Rozličnost majetkových tříd a oblastních trhů je znakem toho, že země je i nadále cílem řady investorů, ať už jsou jejich zájmy oportunistické, dlouhodobé, nebo rozvojové. Vzhledem k současnému vývoji kolem brexitu je obtížné předvídat, co se stane, nicméně mohou existovat významné příležitosti pro vývojáře a pro ty, kdo chtějí využít kurzu měn.“