Sdílené bydlení v Praze (Ozvěny trhu)
Dopad Airbnb a dalších služeb sdílené ekonomiky na ceny
nemovitostí se hojně diskutuje. Důvodem pro tyto diskuze je stále hojnější
využívání tohoto typu ubytování. Samotné Airbnb uvádí, že v roce 2016 dosáhl
počet nabídek na jejich portálu v České republice 15 900, z čehož 11 500
bylo v Praze. V samotné Praze 1 pak bylo podle dřívějšího odhadu Ivana Solila
(radní v Praze 1) 3 000 až 5 000 bytů v nabídce Airbnb. Ještě v roce 2013
tiskové zprávy společnosti Airbnb uváděly pouze 1 500 nabídek v České
republice.
I nejkonzervativnější odhad 3000 nabídek sdíleného ubytování
v Praze 1 stále představuje 25 % nabídky v celé Praze, což i tak ukazuje
na koncentraci těchto služeb do centra Prahy. Navíc vzhledem k velikosti této
městské části a dostupného bytového fondu, který v minulosti prodělal výrazný
úbytek v prospěch komerčního využití, bude největší vliv sdíleného ubytování na
ceny rezidenčních nemovitostí právě v Praze 1. Její nebližší okolí bude sice
ovlivněno tímto růstem cen. Tento dopad ale bude klesat úměrně se zvyšující se
vzdáleností od turistických cílů.
Tyto zprávy pro vás vytváří Investiční bankovnictví KB.
Poslední zprávy z rubriky Investice:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři