E15: Nájemné pro firmy padá
PRAHA (MEDIAFAX) - Boj o klienty otřásá cenami nájemného v komerčních objektech. Nepotvrzují se tak předpovědi konzultantských firem, že podnikatelské nájmy neklesnou nebo se sníží jen mírně, uvádí páteční vydání deníku E15.
Podle zjištění E15 se pokles cen netýká jen nově uzavíraných či prodlužovaných nájemních smluv, ale i stávajících vztahů mezi majiteli a nájemníky. V řadě případů se smlouvy aktualizují ještě v průběhu trvání, třeba rok či dva před jejich skončením.
„Developer si chce pojistit přísun peněz a neriskovat, že si klient v mezidobí sežene jiné kanceláře za výhodnějších podmínek,“ vysvětluje Filip Rerko z oddělení zastupování nájemců v realitní společnosti King Sturge. Slevy na nájemném, na které jsou majitelé ochotni přistoupit, se pohybují v řádu jednotek až desítek procent. „Vyjednávali jsme s majitelem slevu deset procent na sedmdesátitisícovém nájmu za kancelář a sklad. Nakonec nám sám nabídl patnáct procent,“ říká manažerka pražské pobočky německé obchodní firmy, které proti loňsku klesly zakázky.
Ke slevám se ale dostanou i nájemci, kteří v potížích nejsou. Snížení v řádu procent aktuálně vyjednávají například banky či obchodní řetězce. „Proti loňsku se dají najít kvalitnější nabídky i lepší podmínky smluv. Při jednání s majiteli objektů se snažíme současnou situaci na trhu zohlednit,“ uvedl mluvčí prodejen potravin Žabka Jakub Kašpar.
David Vandrovec, vandrovec@mediafax.cz
TNBiz.cz - Zprávy TNBiz jsou zpravodajským kanálem Televize Nova, TN.cz společnosti CET 21. TN.cz přináší zpravodajství z domácí i zahraniční ekonomiky a politiky.
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
24.04.2024 Výsledková sezóna: Jak se daří výrobcům čipů a...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Dlouho očekávaná událost ze světa kryptoměn. Přinese další halving bitcoinu nová maxima?
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz