Orco zvažuje odložení některých projektů, ceny nemusí klesat díky omezení nabídky

Orco dle Hospodářských novin zvažuje odložení některých projektů vzhledem k tomu, že financování je nyní méně dostupné. Týká se to hlavně rezidenčních projektů, u nichž nechce Orco snižovat cenu, a raději projekt odloží, než se najde dostatečná poptávka. Tak prý budou postupovat i ostatní developeři, čímž by se měla snížit nabídka, a proto by ceny neměly klesnout. U projektu Bubny, který je stále ve fázi příprav, se nyní Orco financováním nezabývá, ale rozhodně projekt neodkládá (výstavba má začít nejdříve na konci r. 2009). Domníváme se, že vhodnější bude počkat na dobu, až se situace na úvěrovém trhu uklidní. O zpětném odkupu akcií nyní společnost neuvažuje, což je vzhledem k nynějším obtížnějším podmínkám financování rozumné, jelikož společnost bude potřebovat hotovost na svou provozní činnost.

Patrick Vyroubal

Prohlášení není vzhledem ke slábnoucímu rezdenčnímu trhu a horšímu přístupu k dluhovému financování rezidenščních projektů překvapující. Předpokládáme, že slabší poptávka bude skutečně z části vyvážena nižší developerskou aktivitou. Pro Orco by případné odložení většího počtu projektů znamenalo nutnost doplnit cash flow z jiných zdrojů.

Petr Bártek