Cianews.cz (ČIA)
Stavební spoření  |  18.02.2004 13:27:01

Developeři: Ceny bytů se po roce 2007 zvýší možná až o 17 pct



Až o 17 procent mohou vzrůst ceny bytů po roce 2007, kdy skončí unijní výjimka pro Českou republiku a DPH u stavebních prací v případě bytové výstavby bude přeřazeno ze snížené sazby do základní. "Na rozdíl od nebytových prostor, kde si nájemci změnu DPH odečtou z daní, toto zvýšení zaplatí nájemci z vlastní kapsy," uvedl na dotaz ČIA Zbyněk Passer z developerské společnosti PasserInvest.

Podle Passera však za změnu DPH po roce 2007 nebude moci Evropská unie (EU). "Vládní výmluvy na požadavky EU jsou k smíchu. Existuje totiž spousta výjimek v různých zemích, ale náš stát chce jednoduše další peníze," podotkl Passer.

Podle něj je také samozřejmé, že subjekty působící na trhu s byty budou chtít využít nižší sazbu DPH do konce roku 2007, tedy že se budou snažit dokončit své projekty v tomto termínu. "V roce 2008 může nastat určitý krátkodobý pokles bytové výstavby v důsledku dokončení prodeje projektů z předchozího roku. V dlouhodobém horizontu dojde ke zdražení bytů, což znamená, že nabídka bytů bude určena také poptávkou po tomto zmíněném zdražení," dodal Passer.

Podle ředitele úseku financování nemovitostí a hypoték České spořitelny Kamila Kosmana není jisté, jaký bude konečný skok v ceně. "Skutečně těžko předvídat, jaké zvýšení nastane. Odhaduji, že pokud bude zvýšení DPH větší než deset procent, jeho polovinu či menší část (30-50 procent ze zvýšení) absorbují developeři, zbytek zaplatí kupující. Pokud bude zvýšení pod deset procent, 70-80 procent nebo i všechno zaplatí kupující," uvedl.

Co se týče dalšího vývoj trhu, stagnovat by podle Kosmana neměl. "Trh s byty bude růst neustále, lišit se bude pouze tempem v jednotlivých letech. Tato optimistická předpověď je však založena na tom, že EU bude podobným způsobem táhnout celou ekonomiku ČR, a tím zvyšovat kupní sílu obyvatel," doplnil Kosman.



-ved-, -td-



Copyright 2004 Česká informační agentura, s.r.o.



© ČESKÁ INFORMAČNÍ AGENTURA, s.r.o. Zpravodaj.cz využívá agenturní zpravodajství České informační agentury, která si vyhrazuje veškerá práva. Publikování nebo další šíření obsahu ze zdrojů ČIA je výslovně zakázáno bez předchozího písemného souhlasu ze strany ČIA.
Hodnocení článku: 10 | 8 | 6 | 4 | 2 | 0

19.02. 08:54  spíše pouze o 14 % (Mr. Fresh)
18.02. 17:00  chacha (černý mrak)
18.02. 16:50  chacha (Franta Enron)
18.02. 13:44  chacha (bytař)
Diskuse je uzavřena



X 

Prezentace

18.12.2024 Apple iPad je rekordně levný, vyjde teď jen na 8

17.12.2024 Začínáte s kryptoměnami? Binance je ideálním…

16.12.2024 Vybrali jsme TOP 5 dárků ze světa technologií.

Další prezentace >>

 Okénko investora

Zpravodajství na e-mail »

  rssRSS, sdíletPřebírání zpráv
Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz > Zprávy > Finance > Bydlení > Stavební spoření
pátek 20.12.2024 18:26:06

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange

Ochrana dat, Cookies

Vyloučení odpovědnosti

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688

Reklama na Kurzy.cz

Kariéra v Kurzy.cz

Kontakty pro Kurzy.cz

Použití | RSS | HTML kódy | S