Akcie ve světě  |  06.04.2023 14:53:59

Sektor komerčních nemovitostí - další riziko pro akciový trh?🚩

Evropská centrální banka a analytici Bank of America, JP Morgan a Morgan Stanley v posledních dnech naznačili, že trh komerčních nemovitostí by mohl být dalším ohniskem pro finanční sektor. V důsledku toho také pro akciový trh. S klesajícími cenami, slábnoucí poptávkou a rekordní angažovaností bank a investičních fondů v posledních letech mohou nemovitosti čelit větším problémům.

Mezi evropskými bankami mají skandinávské banky největší expozici vůči trhu komerčních nemovitostí prostřednictvím úvěrů v poměru k dluhopisům CET1. V čele stojí dánská Danske Bank (DANSKE.DK) a švédská Handelsbank (SHBA.SE). Vysoko jsou také Swedbank (SWEDA.SE), Nordea (NDA.DK) a velké evropské banky ING (ING.NL), Deutsche Bank (DBK.DE), HSBC (HSBA.UK) a Societe Generale (GLE.FR).

A Real Estate Crunch in the Heart of Europe - BloombergZdroj: Bloomberg

Blackstone - indikátor problémů v USA?

Z USA již delší dobu přicházejí zprávy o problémech hráčů na trhu komerčních nemovitostí. Téměř 20bilionový globální trh byl zasažen vyhlídkou na zpomalení ekonomiky a nedávné údaje makrodat z USA oslabily šance na měkké přistání.

  • Newyorský alternativní investiční fond Blackstone (BX.US), vedený legendárním manažerem z Wall Street Stephenem Schwarzmannem, v březnu opět zablokoval výplaty akcionářům největšího amerického REIT v hodnotě 70 miliard dolarů, který spravuje.
  • Blacstone vyhověl požadavkům pouze 15 % svých klientů a jen v březnu přepracoval 666 milionů dolarů na výplaty oproti 4,5 miliardy dolarů v celkových požadavcích investorů. Od listopadu požadavky klientů společnosti Blackstone překročily stanovenou 5% hranici čisté hodnoty aktiv fondu. Celkový počet žádostí o výběr v březnu byl o 15 % vyšší než v únoru, ale o 16 % nižší než v lednu.
  • Společnost investorům vysvětluje, že situace na trhu komerčních nemovitostí se normalizuje. Blackstone je největším alternativním investičním fondem na světě, ale nemovitosti tvoří pouze část jeho expozice na trhu. Subjekty jako Simon Property Group (SPG.US) a Alexandria Real Estate Equities (ARE.US) jsou více přímo vystaveny komerčním nemovitostem.

Akcie Blackstone (BX.US), interval D1. Cena se od roku 2021 pohybuje v klesajícím trendu a vykresluje nižší a nižší minima. Nepodařilo se jí vystoupat nad SMA200 (červená linie) a opět klesla pod SMA100 (černá linie), což signalizuje možné otestování podpory 61,8 Fibonacciho retracementu vzestupné vlny započaté v březnu. Pokud se býkům nepodaří zastavit pokles poblíž 77 dolarů, je možné otestování oblasti kolem 66 dolarů, což by potvrdilo zachovanou hybnost předchozích cenových reakcí. Zdroj: xStation5

Logo XTBX-Trade Brokers

X-Trade Brokers (XTB) je mezinárodní brokerský dům, který poskytuje profesionální podmínky pro obchodování CFD na forex, indexy, komodity, kryptoměny a pro investování do akcií a ETF. Své služby neustále zdokonaluje, o čemž svědčí řada mezinárodních ocenění a potvrzují to i tuzemská ocenění Broker roku a Forex broker roku, získaná opakovaně na Investičním summitu MoneyExpo. Pro své klienty nabízí XTB poskytuje profesionální obchodní platformy MetaTrader 4 a xStation 5 s integrovanou kalkulačkou, bezplatné vzdělávání, 24h zákaznickou podporu, bezplatné vzdělávání a denní zpravodajství z finančních trhů.

Rozdílové smlouvy jsou komplexní nástroje a v důsledku použití finanční páky jsou spojeny s vysokým rizikem rychlého vzniku finanční ztráty. U 72 % účtů retailových investorů došlo při obchodování s rozdílovými smlouvami u tohoto poskytovatele ke vzniku ztráty. Měli byste zvážit, zda rozumíte tomu, jak rozdílové smlouvy fungují, a zda si můžete dovolit vysoké riziko ztráty svých finančních prostředků.

K článku zatím nejsou žádné komentáře.
Přidat komentář

Okomentovat na facebooku







?
Zobrazit sloupec 

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange


Ochrana dat, Cookies

 

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688