Bytová výstavba v Olomouckém kraji v roce 2022 - celkem byla zahájena výstavba 2 255 bytů, meziroční zvýšení o 33,4 %
3. 4. 2023
V roce 2022 byla na území Olomouckého kraje zahájena výstavba 2 255 bytů. Díky meziročnímu zvýšení o 33,4 % se jednalo o 3. nejvyšší hodnotu od roku 2000. Dokončeno bylo v loňském roce rekordních 2 543 bytů. Jejich počet meziročně vzrostl o 32,7 % a byl nejvyšší od roku 1991.
Zahájené byty: Relativně nejvyšší meziroční růst mezi všemi kraji
Podle předběžných údajů bylo v Olomouckém kraji v roce 2022 zahájeno 2 255 bytů, tj. o 33,4 % více než v roce 2021. V novostavbách, které reprezentují klíčovou skupinu rezidenční výstavby, bylo zahájeno 1 788 bytů. Meziročně jejich počet vzrostl o 27,5 % na čtyřleté maximum. Zbývajících 467 bytů bylo zahájeno v rámci změn již dokončených staveb. Jejich počet byl o 62,2 % vyšší než v roce 2021.
V nových rodinných domech bylo vloni zahájeno 997 bytů (meziročně o 12,4 % méně), v nových bytových domech 776 bytů (meziročně o 200,8 % více) a v nebytových budovách 176 bytů (meziročně o 402,9 % více). Výrazný početní přírůstek nově zahájených bytů v rámci developerských projektů bytových domů se stal hlavní příčinou meziročního růstu zahájené bytové výstavby v kraji.
Z celkového počtu 2 255 zahájených bytů bylo 48,3 % z nich situováno v okrese Olomouc (1 089 bytů), 17,2 % v okrese Prostějov (388 bytů), 16,1 % v okrese Přerov (364 bytů), 16,0 % v okrese Šumperk (360 bytů) a 2,4 % v okrese Jeseník (54 bytů). Na Přerovsku bylo zahájeno nejvíce bytů od roku 2000. V okrese Šumperk byl jejich počet za posledních 23 let 4. nejvyšší a v okrese Olomouc 5. nejvyšší. Naopak na Jesenicku byl zahájen 5. nejnižší počet bytů od roku 2000.
V relativním přepočtu na 1 000 obyvatel středního stavu bylo v Olomouckém kraji v roce 2022 zahájeno 3,6 bytů. Jednalo se o 2. nejvyšší hodnotu od roku 2000. Nejvyšší intenzita zahájené bytové výstavby v kraji náležela vloni okresu Olomouc (4,7 ‰). Následoval okres Prostějov (3,6 ‰), Šumperk (3,0 ‰), Přerov (2,9 ‰) a pořadí uzavřel okres Jeseník (1,5 ‰). Republikový průměr činil 4,0 zahájených bytů na 1 000 obyvatel a byl 2. nejvyšší od roku 2009.
Počet zahájených bytů v kraji tvořil 5,3 % z celkového počtu zahájených bytů v České republice. Ten se meziročně snížil o 6,1 % na 42 258 bytů. V roce 2022 nastal meziroční růst počtu zahájených bytů v pěti krajích, a to v Olomouckém (o 33,4 %), Moravskoslezském (o 22,8 %), Ústeckém (o 21,8 %), Plzeňském (o 9,5 %) a Jihomoravském (o 5,0 %). Ve zbývajících sedmi krajích se počet zahájených bytů meziročně snížil, relativně nejvíce v Praze (o 31,3 %) a kraji Jihočeském (o 31,1 %).
Dokončené byty – Absolutně nejvyšší počet od roku 1991
V roce 2022 bylo v Olomouckém kraji dokončeno 2 543 bytů, tj. o 32,7 % více než v roce 2021. Jejich počet byl nejvyšší od roku 1991. Zcela nejvíce bytů je v rámci kraje dlouhodobě dokončováno na Olomoucku. V roce 2022 bylo v okrese Olomouc dokončeno 1 547 bytů (tj. 60,8 % z celého kraje). Jejich počet byl nejvyšší od roku 1981. V republikovém pohledu zde byl dokončen třetí nejvyšší počet bytů ze všech 77 okresů, a to po Praze a okrese Praha-východ.
S výrazným odstupem a v dalším pořadí byl nejvyšší počet dokončených bytů v kraji sledován v okrese Prostějov (370 bytů, tj. 14,5 %), Šumperk (363 bytů, tj. 14,3 %) a Přerov (218 bytů, tj. 8,6 %). Nejnižší počet, a to i v republikovém pohledu, náležel okresu Jeseník (45 bytů, tj. 1,8 %). Na Olomoucku se počet dokončených bytů meziročně výrazně zvýšil, a to o 59,5 %. Meziroční přírůstky charakterizovaly také okresy Šumperk (o 28,7 %) a Prostějov (o 4,2 %). Opačný trend registroval okres Přerov (meziroční pokles o 12,1 %) a Jeseník (meziroční pokles o 26,2 %).
V novostavbách bylo dokončeno 2 329 bytů (meziročně o 32,0 % více) a v rámci změn již dokončených staveb 214 bytů (meziročně o 41,7 % více). V podrobnějším členění bylo 1 190 bytů zkolaudováno v novostavbách rodinných domů (meziročně o 4,8 % více) a 1 124 bytů v novostavbách bytových domů (meziročně o 80,7 % více). V obou případech se jednalo o nejvyšší hodnoty v historii Olomouckého kraje.
Nejvyšší koncentrace bytové výstavby je tradičně soustředěna v Olomouci a jeho dostupném okolí. V novostavbách rodinných domů bylo v okrese Olomouc zkompletováno 467 jednotek (tj. 39,2 % z krajského celku), v novostavbách bytových domů dokonce 1 013 jednotek (tj. 90,1 %). Nejvíce bytů v nových rodinných domech bylo po okrese Olomouc dokončeno v okresech Šumperk (290 bytů, tj. 24,4 %), Prostějov (231 bytů, tj. 19,4 %) a Přerov (165 bytů, tj. 13,9 %). Nejméně jich bylo zkolaudováno na Jesenicku (37 bytů, tj. 3,1 %). Nejvíce bytů v nových bytových domech bylo po okrese Olomouc dokončeno v okrese Prostějov (51 bytů, tj. 4,5 %). Následovaly okresy Šumperk (41 bytů, tj. 3,6 %) a Přerov (19 bytů, tj. 1,7 %).
V relativním přepočtu na 1 000 obyvatel středního stavu bylo v Olomouckém kraji v roce 2022 dokončeno 4,1 bytů. Jednalo se o nejvyšší hodnotu od roku 2000. Nejvyšší intenzita dokončené bytové výstavby v kraji náležela okresu Olomouc (6,6 ‰). Následoval okres Prostějov (3,4 ‰), Šumperk (3,1 ‰) a Přerov (1,7 ‰). Nejnižší intenzita charakterizovala okres Jeseník (1,2 ‰). Republikový průměr činil 3,7 dokončených bytů na 1 000 obyvatel středního stavu.
V České republice bylo během roku 2022 dokončeno 39 402 bytů, tj. o 13,9 % více než v roce 2021. Jednalo se o nejvyšší počet za uplynulých 15 let. Meziročně vyšší tempo dokončené bytové výstavby zaznamenalo 12 ze 14 krajů. Relativně nejvyšší přírůstky vykázaly kraje Karlovarský (o 52,4 %) a Olomoucký (o 32,7 %). Meziroční pokles charakterizoval pouze Kraj Vysočina (o 2,9 %) a kraj Jihomoravský (o 2,4 %). Téměř polovina všech dokončených bytů v České republice se nacházela v kraji Středočeském, Praze a kraji Jihomoravském.
Více informací naleznete v časových řadách.
Kontakt:
Jiří Frelich
Oddělení informačních služeb
E-mail: jiri.frelich@czso.cz
Přílohy
-
Bytová výstavba v Olomouckém kraji v roce 2022 - komentář
-
Zahájené byty v Olomouckém kraji a jeho okresech v roce 2022
-
Zahájené byty podle krajů v roce 2022
-
Dokončené byty v Olomouckém kraji a jeho okresech v roce 2022
-
Dokončené byty podle krajů v roce 2022
-
Kartogram - Bytová výstavba v krajích v letech 2017 až 2022
-
Graf - Zahájené byty v Olomouckém kraji v letech 2000 až 2022
-
Graf - Dokončené byty v Olomouckém kraji v letech 2000 až 2022
Poslední zprávy z rubriky Z regionů:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři