Co znamená zamítnutí žádosti o hypotéku?
Hypoteční banky prověřují žadatele o úvěr opravdu důkladně. Vliv na rozhodnutí banky mají například výše a stabilita příjmů, výše vlastních zdrojů, technický stav a lokalita nemovitosti, platební morálka žadatelů, tj. schopnost řádně a včas splácet své stávající závazky. Jaké následky má pro klienta zamítnutí žádosti o hypotéku, to se dočtete na níže uvedených řádcích.
Záznam v bankovním registru klientských informací
Prvním základním negativním následkem je záznam v bankovním registru klientských informací, ve kterém mají žadatele nově uvedeno, že jim hypoteční banka neschválila žádost o úvěr. Proč je tento bod negativní? Do bankovního registru klientských informací nahlíží všechny hypoteční banky předtím, než schválí žádost o úvěr. Pokud se tedy po zamítnutí žádosti o hypotéku rozhodnete podat novou žádost u jiné hypoteční banky, tato (nová) hypoteční banka ve výpise z bankovního registru klientských informací zjistí, že vám jiná hypoteční banka nedávno zamítla žádost o úvěr, což může být přitěžující okolností, tj. zvýšit riziko neschválení nové žádosti o úvěr (tj. nejen hypotéky, ale i například vyššího spotřebitelského úvěru, úvěru ze stavebního spoření apod.)
Zneplatnění odhadu ceny nemovitosti
Odhad ceny nemovitosti je zhotoven pro potřeby posouzení žádosti o úvěr u konkrétní hypoteční banky. Pokud hypoteční banka žádost o úvěr zamítne a vy se rozhodnete zkusit štěstí jinde, téměř určitě budete muset platit nový poplatek za zhotovení odhadu ceny nemovitosti.
Náklady spojené s pořízením nemovitosti zůstanou neproplaceny
Pokud jste měli v plánu hradit z hypotéky provizi realitnímu makléři, projektové kanceláři apod., tak s tímto je nyní konec a vy tyto platby budete muset hradit buď z vlastních zdrojů, případně z jiného hypotečního úvěru, jehož získání je však nyní méně pravděpodobné, viz první bod.
Zamítnutí žádosti o další úvěry
Pokud jste chtěli pořízení nemovitosti financovat skrze kombinaci úvěrů, tj. např. hypotéky a úvěru ze stavebního spoření, bude ze strany stavební spořitelny pravděpodobně podmínkou ke schválení úvěru ze stavebního spoření to, že vám hypoteční banka schválí žádost o hypotéku. Pokud pak dojde k zamítnutí žádosti o hypotéku, může zamítnutím skončit i žádost o úvěr ze stavebního spoření.
Okomentovat na facebooku
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Prezentace
29.04.2024 Daňové přiznání lidem provětralo peněženky....
26.04.2024 Historie a vývoj vodovodních baterií: Od...
25.04.2024 Pobřeží Egejského moře - ideální tip na všechny...
Okénko investora
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Štěpán Křeček, BHS
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Michal Brothánek, AVANT IS
Miroslav Novák, AKCENTA
Spotřebitelská inflace v eurozóně odeznívá, pro služby to však úplně neplatí
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Okénko nemovitosti
Jan Dvořák, Salutem Fund
Okénko finanční rady
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Fixace cen energií: Jak mít jistotu a ušetřit v nejistých časech
Richard Bechník, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
Distribuční sazba nebo poplatek za jistič. Co všechno ovlivňuje cenu elektřiny?
Petr Holub, MojeNebankovka
Zuzana Dubová, RekvalifikacniKurzy.cz
Financování vašeho vzdělávání: Přehled možností financování rekvalifikačních kurzů
Iva Grácová, Bezvafinance
Petr Holub, Zoxo Financial s.r.o.
Marek Pokorný, Portu