EKOSPOL: Nových bytů se letos v Praze prodalo zatím takřka o polovinu více než loni
Pražský rezidenční trh
zahájil letošní rok ve velkém stylu. Developeři prodali celkem 1930 nových
bytů, což představuje meziroční nárůst o 42,5 procenta. Po druhém čtvrtletí
2016 jde o druhý nejsilnější kvartál za posledních deset let. Oproti posledním
čtvrtletí loňského roku získalo nového majitele o 400 nových bytů více. Vyplývá
to z podrobných analýz společnosti EKOSPOL, která monitoruje trh
s novými byty v Praze už více než 14 let.
„Realitní trh i v letošním roce zcela zásadně ovlivňuje probíhající
koronavirová pandemie. Výrazně se zvýšil podíl lidí, kteří kupují nový byt na
investici. Dobře si spočítali, že v současné nejisté době představuje
pořízení nemovitosti ideální uložení peněz. Všechny předchozí ekonomické krize
prokázaly, že nemovitosti svou hodnotu neztrácejí, naopak z dlouhodobého
hlediska představují zaručené zhodnocení investice,“ říká generální ředitel
a předseda představenstva developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Už poslední čtvrtletí
loňského roku bylo velmi silné, prodalo se nejvíce bytů od poloviny roku 2018.
Kromě vyššího zájmu investorů svou roli hrály i velmi levné hypotéky, jejichž
úrokové sazby loni výrazně padaly. Vládní dotační programy pak držely dole také
míru nezaměstnanosti, domácnosti se tak nebály ani výrazného zadlužení
v podobě úvěru na bydlení.
Dostupnost nového bytu na pražském trhu opět klesla
Vysoké prodeje nových
bytů způsobily, že opět o něco poklesl počet dostupných bytů. V cenících
developerů jich na konci prvního čtvrtletí zůstalo 3680, což je o 580 méně než
na konci loňského roku.
„Zablokovaný proces povolování nových staveb a zastaralý územní plán už mnoho let sráží počet dostupných bytů na pražském trhu. Zájemci o nové bydlení tak mají mnohem horší výběr, než by mohli mít. Zcela zásadní proto je urychleně přijmout nový stavební zákon v podobě navržené poslancem Martinem Kolovratníkem. Jen ten zajistí, že nabídka bude opět odpovídat poptávce a každý si vybere svůj vysněný byt,“ dodává šéf Ekospolu Korec.
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
30.10.2024 Pochybujete o crowdfundingu? Vsaďte na lepší…
30.10.2024 Hra o trhy: Jak volby a globální napětí ženou…
16.10.2024 Aby i v zimě nohy zůstaly v teple
Okénko investora
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Americké prezidentské volby za dveřma. Jaký vliv bude mít výsledek na žlutý kov?
Mgr. Timur Barotov, BHS
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Portfolio 60/40: Nadčasová strategie pro dlouhodobé investory
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Zlato ukazuje svou sílu v plné kráse. Překoná v novém roce hranici 3 000 USD za unci?
Radoslav Jusko, Ronda Invest
Kámen úrazu – někteří potřebují půjčky na pokrytí běžných potřeb, jiní spoří ale neinvestují
Miroslav Novák, AKCENTA
Petr Lajsek, Purple Trading
Proč evropské akcie zaostávají za americkými? A jaký je výhled?
Ali Daylami, BITmarkets
Trump vs. Harris: komu majitelé kryptoměn coby voliči dají radši hlas?