Růst cen nemovitostí v ČR byl šestý nejvyšší v EU

"Když se do systému pumpuje obrovské množství peněz, není rozumné spořit finanční prostředky na účtech. Daleko rozumnější je nakupovat aktiva, která budou získávat na ceně. Mezi taková aktiva mohou patřit nemovitosti v žádaných lokalitách," říká hlavní ekonom BHS Štěpán Křeček.

V prvním čtvrtletí letošního roku byl evidován meziroční růst cen nemovitostí v České republice o 9,5 procenta. Tempo růstu cen nemovitostí v naší zemi bylo téměř dvakrát rychlejší než ve zbytku Evropské unie. Vyššího tempa růstu cen nemovitostí bylo dosaženo pouze v Estonsku, Lucembursku, Polsku, Portugalsku a na Slovensku. Jedinou zemí, kde došlo k meziročnímu poklesu cen nemovitostí bylo Maďarsko. Vyplývá to z údajů, které zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat.
 
 
Vzhledem k pandemii koronaviru došlo na přelomu prvního a druhého čtvrtletí letošního roku k zamrznutí realitního trhu. V zemích, kde výrazně vzroste nezaměstnanost a lidem se začne zhoršovat životní úroveň, lze předpokládat, že dojde k poklesu cen nemovitostí. Existují však země, jako je Česká republika, kde přetrvává chronický nedostatek nemovitostí vzniklý kvůli špatným stavebním předpisům. V těchto zemích dojde pouze ke stagnaci cen nemovitostí, které se velmi rychle vrátí k růstu.
 
Podle České národní banky byly ceny nemovitostí ke konci loňského roku nadhodnocené o 15 až 25 procent. Vzhledem k růstu cen nemovitostí v prvním čtvrtletí letošního roku došlo k dalšímu přifouknutí bubliny na realitním trhu. Dlouho očekávané vyfouknutí bubliny nemusí nastat, protože stimulační opatření zaplavila ekonomiku penězi, které mohou nakonec skončit na realitním trhu.
 

Ing. Štěpán Křeček, MBA

Na pozici hlavního ekonoma ve společnosti BH Securities a.s. zodpovídá za tvorbu makroekonomických a tržních analýz. Rovněž se věnuje komunikaci s veřejností a médii. Jako host televizních a rozhlasových pořadů se často vyjadřuje k aktuálnímu ekonomickému dění. V současné době patří mezi nejcitovanější české ekonomy. Vystudoval Národohospodářskou fakultu Vysoké školy ekonomické v Praze, kde dále působí a vyučuje několik předmětů. Po odborné stránce se zaměřuje na analýzu české ekonomiky, sociální systémy a veřejné rozpočty. Na tato témata napsal řadu odborných prací. Rád sportuje, čte a poslouchá vážnou hudbu.

BH Securities a.s.

BH Securities je licencovaný obchodník s cennými papíry a člen Burzy cenných papírů Praha a.s. Společnost byla založena v roce 1993, krátce po vzniku kapitálového trhu v České republice.

Dnes je BHS jedním z nejvýznamnějších nebankovních obchodníků s cennými papíry na českém kapitálovém trhu a individualizované investiční služby bez změny jména či přístupu poskytuje kontinuálně již 25 let.

BHS nabízí široké portfolio investičních služeb. Vedle obchodování na kapitálových trzích jsou to především správa aktiv a individuálních portfolií (asset management), fondy kvalifikovaných investorů, emise a obchodování s dluhopisy, podílové fondy či investiční zlato.

Více informací naleznete na: www.investice.cz/ nebo na: www.bhs.cz.