US - ceny nemovitostí v červnu rostly o 5,4% meziročně a jsou rekordně vysoké

Ceny domů v USA v červnu podle tamního S&P CoreLogic Case-Shiller U.S. National Home Price Index dosáhly rekordních výšin. V rámci tříměsíčního průměru ke konci června rostly meziročně o 5,3 %. V květnu ceny rostly o 5,9 %.

Kompozitní index 10 hlavních metropolí vykázal meziroční růst o 7,4 % oproti 7,8 % z června. V rámci TOP 20 indexu růst dosáhl 6,5 % oproti 6,9 % z května.

Aktuální hodnota indexu je o 2,8 % vyšší oproti inflaci, což je plné 1 % nad 50letým průměrem. Bez započtení inflace ceny domů rostly od roku 1974 do současnosti o 1100 %. Po započtení vlivu inflace se růst smrsknul na cca 111 %.

V rámci TOP 20 nejvíce rostly ceny v New Yorku a to o 9 %. San Diego a Las Vegas hlásí růst o 8,5 respektive 8,3 %. Nejslabší růst na úrovni 0,8 % vykazuje Portland v Oregonu.

Ceny nemovitostí rostou nehledě na vysoké úročení hypoték, které se ve sledovaném období pohybovalo u klíčových 30letých hypoték převážně kolem 7 %. Aktuálně se úročení pohybuje kolem 6,5 %.