Máte doma doklady na stavební práce či materiál? Pokud dnes potřebujete levné peníze, vezměte si na ně hypotéku
Zpětné proplacení dokladů na stavební práce, materiál či vybrané vybavení nemovitosti umí jak hypoteční banky, tak stavební spořitelny. Liší se však období, za které je tyto doklady možné refinancovat, tj. jak staré tyto doklady mohou být.
U hypotečních bank i stavebních spořitelen se jedná o účelový úvěr s nízkou úrokovou sazbou a možností odečíst si zaplacené úroky od základu daně. Pokud tedy potřebujete částku v řádu stovek tisíc korun a nabídky spotřebitelských úvěrů se vám zdají být nevýhodné, ať už z důvodu vyšší úrokové sazby či krátké splatnosti, úvěr od banky nebo stavební spořitelny může být řešením.
K vyřízení úvěru takového úvěru budete potřebovat:
- doklady prokazující financování investic do bydlení,
- potvrzení o příjmech (potvrzení od zaměstnavatele, daňové přiznání apod.),
- doložení historické platební morálky skrze výpisy z bankovních a nebankovních registrů klientských informací (zajišťuje si banka sama po podpisu souhlasu se zpracováním osobních údajů)
- u hypoték, kde je vždy nutné ručit nemovitostí, odhad zástavní hodnoty nemovitosti a pojištění nemovitosti s vinkulací ve prospěch banky,
- u úvěru ze stavebního spoření, kde je nutné ručit nemovitostí (ale i řádově stovky tisíc korun lze získat bez této povinnosti) rovněž odhad zástavní hodnoty nemovitosti a pojištění nemovitosti s vinkulací ve prospěch banky.
Vyplatí se takový úvěr?
Je nutno podotknout, že s hypotečními úvěry a úvěry ze stavebního spoření je spojeno hned několik poplatků, a to:
- poplatek za schválení úvěru (hypotéka)
- poplatek za uzavření smlouvy o stavebním spoření a smlouvy o úvěru (stavební spoření)
- poplatek za vedení úvěrové smlouvy / úvěrového účtu
- poplatek za odhad ceny nemovitosti (pokud finanční instituce požaduje zástavu)
- poplatek za pojištění nemovitosti (pokud finanční instituce požaduje zástavu)
- poplatky na katastru nemovitostí (pokud finanční instituce požaduje zástavu)
Je tedy vhodné při porovnání nabídek brát v potaz celkové náklady. Spotřebitelský úvěr lze dnes získat s RPSN do 5 % a to bez dalších poplatků. Jak již bylo zmíněno výše, omezením je maximální splatnost, ta u hypoték činí až 40 let, u spotřebitelského úvěru je to max. 10 let.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Hypotéky - hypoteční kalkulačka, výpočet hypotéky
- Srovnání hypoték - porovnání úrokových sazeb a poplatků hypotéky
- Kalkulačka hypotéky - Kalkulačka pro výpočet výše splátky hypotéky
- Úřad práce - nabídky práce, úřady práce
- Práce - aktuální nabídky práce ve vaše městě, novinky.
- Práce - aktuální nabídky práce ve vaše městě, novinky.
- Kalkulačka online 2021 i 2020 - čistá mzda, hypotéky a další kalkulačky
- Graf úrokových sazeb hypoték
- Hypoteční kalkulačka - Kalkulačka pro výpočet splátky hypotéky
- Úroková sazba hypotéky
- Kalkulačka pro výpočet splátky hypotéky
- Kdy můžete do předčasného důchodu a o kolik peněz přijdete?
Prezentace
12.12.2024 Český trh zaplavily extrémně zlevněné Samsungy.
05.12.2024 K nejprodávanějšímu telefonu sezony tablet zdarma.
Okénko investora
Radoslav Jusko, Ronda Invest
Inflace v listopadu 2024: Jakou investiční strategii zvolit?
Miroslav Novák, AKCENTA
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Černý pátek skončil, spotřebitelé utráceli více přes e-shopy, tržby v kamenných obchodech klesly
Štěpán Křeček, BHS
John J. Hardy, Saxo Bank
Petr Lajsek, Purple Trading
Ali Daylami, BITmarkets
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
S návratem Donalda Trumpa zlato prudce klesá. Trhy zachvátila pozitivní nálada
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Portfolio 60/40: Nadčasová strategie pro dlouhodobé investory
Okénko finanční rady
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz
Martin Pejsar, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Ztráta zaměstnání vás může potkat nejen v předdůchodovém věku
Lenka Rutteová, Bezvafinance
Oznámení o zvýšení důchodu přijde letos naposledy na papíru zdarma
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Lukáš Kaňok, Kalkulátor.cz
I přes zdražení distribuce mohou domácnosti v roce 2025 ušetřit
Aleš Rothbarth, Skupina Klik.cz
Umíme si chránit svůj majetek pojištěním? Průzkum ukazuje zajímavá čísla
Marek Pokorný, Portu
Jak snížit daně díky DIPu? Zde je návod pro vyplnění daňového přiznání