Fidurock Nemovitosti očekává pouze omezený dopad Covid-19

Společnost Fidurock Nemovitosti vydala vyjádření, v němž předběžně zhodnotila dopad současné situace na své podnikání. Fidurock má nyní v portfoliu devět nákupních center v ČR a na Slovensku, z nichž osm je tzv. retail parků, kde jsou obchody přístupné zvenku (z parkoviště). To usnadňuje udržování vzdálenosti mezi zákazníky. Nemalou část retail parků tvoří obchody se základním sortimentem, na něž se nevztahuje současný zákaz provozu – potraviny, lékárny, drogerie, potrava pro zvířata a zahradní potřeby (Mountfield). Podle společnosti tyto obchody tvoří asi 30 % nájemního příjmu Fidurocku. Další vybrané obchody nyní fungují jako výdejny pro své e-shopy. Společnost uvedla, že současná situace bude mít na její hospodaření pouze omezený dopad a že má nyní dobrou likviditní pozici. Jsme názoru, že pokud nedojde k mimořádnému prodloužení vládních restrikcí na provoz obchodů (zhruba za horizont dubna), dopad na celoroční nájemní příjem Fidurocku nebude zcela zásadní. Po skončení restrikcí bude také důležitá následná reakce spotřebitelů – zda dojde k rychlému návratu lidí do obchodů, či zda u některých dražších položek budou lidé spíše šetřit a omezovat nákupy. Celkově jsme však názoru, že retail parky, které se orientují hlavně na základní a levnější sortiment, mají i v případné recesi poměrně výhodnou pozici.