USA: Růst sazeb doléhá na nemovitostní
NAHB index, který měří současný sentiment stavebních firem ve Spojených státech, se v listopadu propadnul z 68 a 60 bodů, což představuje nejnižší hodnotu za dva roky (stále však zůstává v pozitivním oblasti, tu vymezují hodnoty nad 50 bodů). Kromě růstu nákladů stavebních prací (nedostatek pracovních sil, vyšší ceny materiálu a vyšší regulatorní náklady) představuje primární faktor stojící za zpomalením nemovitostního trhu ve Spojených státech růst úrokových sazeb.
Referenční sazba hypotéky s 30ti letou fixací se podle dat Freddie Mac v listopadu vyšplhala na 4,94%, přičemž se očekává, že s dalším utahováním měnové politiky Fedu a pokračováním současné fiskální politiky Trumpovy administrativy, která vyžaduje emise velkých objemů dluhopisů, se očekává, že hypoteční sazby překročí „magickou“ 5% hranici a budou i nadále růst.
Vzhledem k tomu, že nemovitostní trh obvykle představuje první sektor, ve kterém se projeví účinky zpřísňování měnové politiky, zapadá tento pokles do našeho očekávání, že americká ekonomika zažije v roce 2019/20 poměrně výrazné zpomalení růstového tempa.
Jan Žemlička, analytik
Česká spořitelna je bankou s nejdelší tradicí na českém trhu.
Téměř 200 let tvoří jeden ze základních pilířů českého bankovního systému. V
současnosti poskytuje služby pro přibližně 4,7 milionu klientů. Od roku 2000 je
součástí nadnárodní finanční skupiny Erste Group Bank.
Více informací na: www.csas.cz
Nemovitosti, reality - byty, domy
Poslední zprávy z rubriky Makroekonomika:
Přečtěte si také:
Prezentace
18.12.2024 Apple iPad je rekordně levný, vyjde teď jen na 8
17.12.2024 Začínáte s kryptoměnami? Binance je ideálním…
Okénko investora
Radoslav Jusko, Ronda Invest
AI, demografie a ženy investorky. Investiční trendy pro rok 2025
Miroslav Novák, AKCENTA
ČNB v prosinci přerušila, nikoliv však zastavila cyklus uvolňování měnové politiky
Petr Lajsek, Purple Trading
John J. Hardy, Saxo Bank
Šokující předpověď - Nvidia dosáhne dvojnásobku hodnoty Applu
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Mgr. Timur Barotov, BHS
Ali Daylami, BITmarkets
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
S návratem Donalda Trumpa zlato prudce klesá. Trhy zachvátila pozitivní nálada
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Portfolio 60/40: Nadčasová strategie pro dlouhodobé investory
RSS
Přebírání zpráv?
