Spor na realitním trhu: Ekospol versus Asociace developerů
Asociace developerů se distancovala od jednání společnosti Ekospol (společnost není členem AD). Společnost Ekospol k tomuto prohlášení vydala své stanovisko a upřesňuje některé z uváděných údajů. Prohlášení Asociace developerů najdete v další části článku. Reakce Ekospolu i prohlášení Asociace developerů zveřejňujeme bez úprav textu.
Reakce na prohlášení Asociace developerů
Průběh povolování (či spíše nepovolování) bytových projektů je příkladem legislativního Kocourkova, který tak často oprávněně kritizuji. Nezákonná rozhodnutí dotčených úřadů, které územní řízení svévolně v rozporu se správními lhůtami neúměrně prodlužovaly a zdržovaly, nepoškodilo jen naše klienty, ale také EKOSPOL. Naše společnost je poškozena prodlením při povolování, které vzniklo v důsledku porušení zákona a které proto nebylo možné předvídat.
RNDr. Evžen Korec, CSc.,generální ředitel a předseda představenstva
***
Asociace developerů se distancuje od neetického jednání společnosti Ekospol
Asociace developerů se distancuje od jednání společnosti Ekospol (společnost není členem AD). Ta v posledních měsících jednala neeticky a v rozporu s dobrými mravy, když klientům, od nichž vzala zálohu ještě před udělením Územního rozhodnutí na projekt, nejprve vrátila zálohu na byt, a následně je informovala o možnosti byt si znovu rezervovat, ovšem za cenu o 30 % až 50 % dražší.
"K takovému jednání developera neopravňuje ani tristní legislativa a pomalé povolovací procesy v Praze," říká Tomáš Kadeřábek, ředitel Asociace. Jak dodává: „Developer nesmí přenášet své problémy a komplikace na klienty, kteří si v dobré víře rezervovali byty a složili za ně danou zálohu“.
Za absolutně neakceptovatelné pak Asociace developerů považuje, aby developer nechal rezervační smlouvy propadnout, a následně klientům nabídl možnost byt si znovu rezervovat, ovšem již za vyšší cenu. Ačkoli je takové jednání z hlediska zákona možné, není správné, dotýká se práv klientů a poškozuje dobré jméno developerů.
Asociace developerů opakovaně upozorňuje, že prodávat byty v projektech, které nemají právoplatné Územní rozhodnutí, je neetické a z hlediska klientů vysoce rizikové. To ostatně ukazuje i tento případ. Podle Asociace developerů dobrý a odpovědný developer neprodává byty před získáním právně platného Územního rozhodnutí. Závazek, ke kterému se pak developer rezervační smlouvou přihlašuje, by neměl být měněn či vypovídán účelově, rizika spojená s procesem plánování, projektování, povolování a výstavbou musí vždy nést developer, nikoli klient.
Tomáš
Kadeřábek
Ředitel
Asociace developerů, z.s.
Nemovitosti, reality - byty, domy
Poslední zprávy z rubriky Bydlení:
Přečtěte si také:
Prezentace
08.08.2024 SMC a ICT – tradingový fenomén roku 2024
05.08.2024 3 hlavní důvody aktuálního poklesu trhů
30.07.2024 Jak funguje index relativní síly (RSI) v akciích?
Okénko investora
Radoslav Jusko, Ronda Invest
Zúčtování černého pondělí. Finanční krvácení za více než 4,6 bilionu korun
Ali Daylami, BITmarkets
Největší pokles na krypto trhu za poslední rok – co bude dál?
Petr Lajsek, Purple Trading
Pohonné hmoty čeká divoké období. Čeká nás růst nebo pád cen?
Štěpán Křeček, BHS
Cestovní ruch hlásí lepší výsledky než před pandemií. Pomohlo Mistrovství světa v ledním hokeji
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Trhy zažívají černé pondělí. Další příležitost pro růst ceny zlata
Miroslav Novák, AKCENTA
ČNB v srpnu snižuje sazby jen o 25 bodů a přeřazuje tak na nižší rychlost
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
?
Okénko pro podnikatele
Pavel Macek, Credit Check
Ing. Tomáš Slavík, SLUTO
Jitka Weiss, SNAIL TRAVEL INTERNATIONAL a.s.
Kdy a Kde Rezervovat Zimní Dovolenou, aby Vaše Peníze Pracovaly pro Vás?"