Modelová situace: jak nejlépe financovat rodinný dům za 4 mil. Kč?
Manželé chtějí koupit nový rodinný dům za 4,000.000 Kč. Jsou bezdětní a jejich společný příjem dosahuje takové výše, že mohou zatížit svůj rozpočet splátkou až 20.000 Kč měsíčně. Počítají s prodejem chaty za 300.000 Kč, naspořeno mají 900.000 Kč. Manžel si před 2 lety uzavřel smlouvu o stavebním spoření, na které je teď naspořeno asi 60.000 Kč.
Řešení hypotékou a stavebním spořením
Největší část potřebných peněz pokryje hypoteční úvěr 2 500 000 Kč. Jeho výše činí 62,5% z ceny domu, zástava by měla být dostatečná. Protože se jedná o nový dům (od kolaudace uběhlo méně než 6 měsíců), k hypotéce je nárok na státní finanční podporu (pro rok 2002 je to 1 procentní bod). Podpora se vztahuje na 1 500 000 Kč z hypotéky, zbývající část je bez podpory. Jako další se použije stavební spoření. Změníme cílovou částku na 500 000 Kč a okamžitým mimořádným vkladem ve výši 190.000 Kč dospoříme do poloviny nové cílové částky. Tím vznikne možnost čerpat překlenovací úvěr. Na jeho zajištění budou potřeba ručitelé.Zbývající část (1,000.000 Kč) uhradí hotovostí.
Více informací na I-POINT: http://www.ipoint.cz/detail.php?article=11779
Poslední zprávy z rubriky Investice:
Přečtěte si také:
Prezentace
08.08.2024 SMC a ICT – tradingový fenomén roku 2024
05.08.2024 3 hlavní důvody aktuálního poklesu trhů
30.07.2024 Jak funguje index relativní síly (RSI) v akciích?
Okénko investora
Ali Daylami, BITmarkets
Největší pokles na krypto trhu za poslední rok – co bude dál?
Petr Lajsek, Purple Trading
Pohonné hmoty čeká divoké období. Čeká nás růst nebo pád cen?
Štěpán Křeček, BHS
Cestovní ruch hlásí lepší výsledky než před pandemií. Pomohlo Mistrovství světa v ledním hokeji
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Trhy zažívají černé pondělí. Další příležitost pro růst ceny zlata
Radoslav Jusko, Ronda Invest
Příležitosti a výzvy pro investory. Reposazba na úrovni 4,5 %
Miroslav Novák, AKCENTA
ČNB v srpnu snižuje sazby jen o 25 bodů a přeřazuje tak na nižší rychlost
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři