Co je to „bonita“ u hypotéky?
Zjišťujete si, co vše Vás čeká poté, co požádáte o hypotéku? Dnes Vám řekneme, co se skrývá pod pojmem „bonita“. Tu totiž prověřuje každá z bank v případě, že žádáte o standardní hypotéku s prokazováním příjmů.
Pod pojmem „bonita“ se skrývá schopnost žadatele o hypotéku splácet řádně a včas půjčené peníze. Nejde přitom pouze o to, jestli jste schopni splácet splátky hypotéky, ale také o to, jestli jste schopni splácet i své další závazky – spotřebitelské úvěry, úvěry ze stavebního spoření, výživné, kreditní karty.
Každá banka přistupuje k výpočtu bonity jinak, zpravidla ale platí, že jednotlivé banky započítávají do příjmů a výdajů tyto položky.
Standardní příjmy
Do této skupiny patří:
- příjem ze zaměstnání
- příjem z podnikání (zisk/obrat)
- příjem z pronájmu (i budoucího)
- rodičovský příspěvek
- výsluhové renty
Nestandardní příjmy
Příjmy z této skupiny již uznávají pouze některé banky a to ještě podmíněně (tzn., musíte splnit podmínky pro jejich akceptaci), jedná se o:
- výživné
- diety řidičů z povolání
- dávky pěstounské péče
- finanční podpora zemědělců po předčasném ukončení činnosti
- náhrada výdělku následkem pracovního úrazu či nemoci z povolání
Standardní výdaje
Tuto skupinu výdajů započítávají všechny banky. Jedná se o:
- životní minimum (dle zákona o životním minimu)
- splátka spotřebitelských úvěrů
- splátka úvěrů ze stavebního spoření
- splátka jiných hypoték
Nestandardní výdaje
Stejně jako u nestandardních výdajů, zde se jedná o výdaje, které do bonity žadatele o hypotéku započítávají pouze některé banky a to pouze ve vybraných situacích. Jedná se hlavně o:
- placené výživné
- ručitelské závazky
- úvěrové rámce na kreditních kartách
- úvěrové rámce na kontokorentních úvěrech
Méně příjemným řešením je pak snížit úroveň současných závazků, např. doplatit kreditní kartu, kontokorentní úvěr (a následně oba tyto produkty zrušit), udělat mimořádnou splátku spotřebitelského úvěru.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Hypotéky - hypoteční kalkulačka, výpočet hypotéky
- Srovnání hypoték - porovnání úrokových sazeb a poplatků hypotéky
- Kalkulačka hypotéky - Kalkulačka pro výpočet výše splátky hypotéky
- Kalkulačka online 2021 i 2020 - čistá mzda, hypotéky a další kalkulačky
- Graf úrokových sazeb hypoték
- Hypoteční kalkulačka - Kalkulačka pro výpočet splátky hypotéky
- Úroková sazba hypotéky
- Kalkulačka pro výpočet splátky hypotéky
- Daňová přiznání - daňový kalendář 2021, kdy a co je potřeba udělat?
- 2025 - Rok 2025. Co nového bude v roce 2025 ve financích?
- Měřítko - měřítko mapy. Co znamená měřítko na mapě a kolik kilometrů v reálu je jeden centimetr na mapě
- Jaký je dnes mezinárodní den?
Prezentace
14.03.2025 MacBook za polovinu. V Česku je nová služba,…
10.03.2025 Nejpopulárnější Samsung má nástupce.
03.03.2025 Xiaomi má úžasný fotomobil. Ti nejrychlejší…