Co je to „bonita“ u hypotéky?
Zjišťujete si, co vše Vás čeká poté, co požádáte o hypotéku? Dnes Vám řekneme, co se skrývá pod pojmem „bonita“. Tu totiž prověřuje každá z bank v případě, že žádáte o standardní hypotéku s prokazováním příjmů.
Pod pojmem „bonita“ se skrývá schopnost žadatele o hypotéku splácet řádně a včas půjčené peníze. Nejde přitom pouze o to, jestli jste schopni splácet splátky hypotéky, ale také o to, jestli jste schopni splácet i své další závazky – spotřebitelské úvěry, úvěry ze stavebního spoření, výživné, kreditní karty.
Každá banka přistupuje k výpočtu bonity jinak, zpravidla ale platí, že jednotlivé banky započítávají do příjmů a výdajů tyto položky.
Standardní příjmy
Do této skupiny patří:
- příjem ze zaměstnání
- příjem z podnikání (zisk/obrat)
- příjem z pronájmu (i budoucího)
- rodičovský příspěvek
- výsluhové renty
Nestandardní příjmy
Příjmy z této skupiny již uznávají pouze některé banky a to ještě podmíněně (tzn., musíte splnit podmínky pro jejich akceptaci), jedná se o:
- výživné
- diety řidičů z povolání
- dávky pěstounské péče
- finanční podpora zemědělců po předčasném ukončení činnosti
- náhrada výdělku následkem pracovního úrazu či nemoci z povolání
Standardní výdaje
Tuto skupinu výdajů započítávají všechny banky. Jedná se o:
- životní minimum (dle zákona o životním minimu)
- splátka spotřebitelských úvěrů
- splátka úvěrů ze stavebního spoření
- splátka jiných hypoték
Nestandardní výdaje
Stejně jako u nestandardních výdajů, zde se jedná o výdaje, které do bonity žadatele o hypotéku započítávají pouze některé banky a to pouze ve vybraných situacích. Jedná se hlavně o:
- placené výživné
- ručitelské závazky
- úvěrové rámce na kreditních kartách
- úvěrové rámce na kontokorentních úvěrech
Méně příjemným řešením je pak snížit úroveň současných závazků, např. doplatit kreditní kartu, kontokorentní úvěr (a následně oba tyto produkty zrušit), udělat mimořádnou splátku spotřebitelského úvěru.
Zprávy a články k hypotékám
Poslední zprávy z rubriky Hypotéky:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Hypotéky - hypoteční kalkulačka, výpočet hypotéky
- Srovnání hypoték - porovnání úrokových sazeb a poplatků hypotéky
- Kalkulačka hypotéky - Kalkulačka pro výpočet výše splátky hypotéky
- Kalkulačka online 2021 i 2020 - čistá mzda, hypotéky a další kalkulačky
- Graf úrokových sazeb hypoték
- Hypoteční kalkulačka - Kalkulačka pro výpočet splátky hypotéky
- Úroková sazba hypotéky
- Kalkulačka pro výpočet splátky hypotéky
- Daňová přiznání - daňový kalendář 2021, kdy a co je potřeba udělat?
- 2025 - Rok 2025. Co nového bude v roce 2025 ve financích?
- Měřítko - měřítko mapy. Co znamená měřítko na mapě a kolik kilometrů v reálu je jeden centimetr na mapě
- Jaký je dnes mezinárodní den?
Prezentace
10.03.2025 Nejpopulárnější Samsung má nástupce.
03.03.2025 Xiaomi má úžasný fotomobil. Ti nejrychlejší…
27.02.2025 Ferratum: Banka budoucnosti v tvém mobilu?
Okénko investora
Štěpán Křeček, BHS
Ali Daylami, BITmarkets
Petr Lajsek, Purple Trading
Miroslav Novák, AKCENTA
Tomáš Volf, Citfin
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Přirozená korekce, nebo obrat na trhu? Ceny pomerančového džusu na burze klesly o 37 procent
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Zlatý býk je k nezastavení: Zlato překonalo hranici 2 900 USD
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři
Okénko finanční rady
Iva Grácová, Bezvafinance
„Dobrý den, váš účet byl napaden…“ Podvod, na který doplácí tisíce lidí
Miren Memiševič, Skupina Klik.cz
Změny v regulovaných složkách cen energií. Co čeká domácnosti v roce 2025?
Jaroslav Rada, Česká síť
Jak velká fotovoltaická elektrárna je vhodná pro rodinný dům?
Jiří Sýkora, Swiss Life Select
Swiss Life Hypoindex březen 2025: Hypotéky mohou po třech letech klesnout pod 5 %
Jáchym Knedlhans, Direct Family
Pro nákup ojetého a nové auta využijte Bezpečný nákup. O co jde a jaké má výhody?
Lukáš Raška, Portu
Americké akcie se propadají. Je čas na úpravu investiční strategie?
Martin Pejsar, BNP Paribas Cardif Pojišťovna
Tomáš Vrňák, Ušetřeno.cz