Čína - ceny nemovitostí v lednu v metropolích stále rostou

Ceny nemovitostí v 70 čínských metropolích v lednu až na dva případy opět rostly.
Ceny nových nemovitostí v hlavním městě Pekingu stouply meziročně o 6,8%, ceny v Šanghaji rostly o 1,5%.
Ceny starších nemovitostí ve zmíněných městech meziměsíčně rostly o 0,8 respektive 0,9%. V meziročním srovnání pak o 2,6 respektive 1,7%.

Největší růst o plných 21,6% r/r zaznamenalo Haiku, 10 metropolí vykázalo růst cen větší než 10%.

Dva ojedinělé poklesy byly zaznamenány v Nanchongu a Quanzhou. Ceny starších bytů poklesly ve 4 metropolích.

Ceny nemovitostí rostly i přes pokračující snahy čínské vlády zvrátit či alespoň omezit tento vývoj souborem restriktivních opatření. Podle doprovodných komentářů vládní opatření zatím pouze snížila objem transakcí probíhajících na realitním trhu, ale na samotné ceny to výraznější vliv nemělo. Podle analytiků by zafungovalo až zvýšení základních sazeb.

Čínský statistický úřad pro letošní rok upustil od stanovování celonárodního cenového průměru a přišel se změnou metodiky pro své výpočty. 35 ze 70 sledovaných metropolí je napojeno na online systém, data o vývoji v druhé polovině metropolí dodávají centrálnímu statistickému úřadu lokální autority.