Ceny nemovitostí v některých oblastech klesly meziročně až o 15 procent
PRAHA (MEDIAFAX) - Ceny nemovitostí v některých oblastech klesly meziročně až o 15 procent, u bytů v panelových domech dokonce o 20 procent. Uvedl to v úterý Jakub Havrlant, ředitel realitního tržiště bezrealitky.cz.
"Pád začal až v posledním čtvrtletí loňského roku, kdy reality dosáhly cenového stropu ve většině krajských měst. Do té doby ceny nemovitostí rostly ve všech regionech o desítky procent," uvedl Havrlant. "Například staré panelové byty na pražském Jižním Městě se propadly až o 20 procent. Před rokem bylo možné byt 3+1 prodat za 3,5 milionu korun, letos se průměrná cena stejného bytu pohybuje kolem 2,7 milionu," dodal.
Dvacetiprocentní pokles ceny rovněž zaznamenaly nadhodnocené panelové byty v Brně, letos lze 3+1 sehnat i za 1,7 milionu korun.
V Praze je "top lokalitou" hlavně centrum města a Praha 2, a to zejména okolí Havlíčkových sadů a ulic Vinohradská, Žitná a Ječná. "Metr čtvereční tu obvykle nejde pod 110 tisíc korun za metr čtverečný," vysvětluje Havrlant.
Například v Praze 4 patří mezi nejdražší adresy Podolí a okolí Vyšehradu, ulice Nuselská, Táborská a okolí Kunratického lesa a Šeberova. Ceny se v těchto lokalitách pohybují od 77 tisíc korun za metr čtverečný a výše. Naopak nejlevnější bydlení v Praze je hlavně v panelových sídlištích na okraji města - Jižní Město, Čakovice, Čirnice, Běchovice, ale také v určitých částech Barrandova nebo Hostivaře.
Podle bezrealitek.cz existují oblasti, kde dochází k navýšení ceny. "Jedním z mála měst, kde tržní ceny i letos mírně rostou, jsou například České Budějovice. Potenciál růstu je i na severu Čech v Ústí nad Labem," říká Havrlant.
Alena Klímková, klimkova@mediafax.cz
TNBiz.cz - Zprávy TNBiz jsou zpravodajským kanálem Televize Nova, TN.cz společnosti CET 21. TN.cz přináší zpravodajství z domácí i zahraniční ekonomiky a politiky.
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři