(Kurzy.cz)
4Q 2003 přinesl nejvíce zahájených bytů od r.1990 !
Nejvíce zahájených bytů od roku 1990 |
V roce 2003 pokračovalo rozšiřování rozsahu prací na bytové výstavbě, které bylo podpořeno zejména:
- pokračujícím rozvojem hypotečního úvěrování
- zvyšováním objemů úvěrů ze stavebního spoření
- očekáváním výrazného zhodnocení finančních prostředků vložených do bydlení
( podrobněji viz. přiložený komentář k bytové výstavbě v roce 2003).
V roce 2003 byla zahájena výstavba 36 496 bytů, tj. o 8,6 % více než v roce 2002 (1. čtvrtletí o + 5,8 %, ve 2. čtvrtletí o + 6,0 %, ve 3. čtvrtletí o + 16,8 % a ve 4. čtvrtletí o + 5,5 %). Nejvíce se začaly stavět byty v rodinných domech (+ 3 591 bytů), tj. o 26,3 % více a v nástavbách, přístavbách a vestavbách k bytovým domům (+ 438 bytů), tj. o 23,7 % více. Pokles počtu zahájených bytů nastal v domech s pečovatelskou službou a domovech - penziónech o 43,6 % ( - 786 bytů) a u bytů v nebytových stavbách o 4,7 % ( - 58 bytů ).
Dokončeno bylo 27 127 bytů, tj. o 0,6 % méně proti roku 2002 (1. čtvrtletí o - 23,2 %, ve 2. čtvrtletí o - 5,6 %, ve 3. čtvrtletí o + 22,0 % a ve 4. čtvrtletí o + 3,7 %.). Většina kategorií bytové výstavby zaznamenala pokles. Největší byl pak u bytů ve stavebně upravených nebytových prostorách o 33,4 % (- 565 bytů) a u bytů v nástavbách, vestavbách a přístavbách k bytovým domům o 16,3 % (- 283 bytů) a k rodinným domům o 15,9 % (-471 bytů). Zvýšil se počet dokončených bytů v bytových domech o 20,8 % (+ 1 327 bytů), u bytů v nebytových stavbách o 13,4 % (+ 143 bytů).
Celkový počet rozestavěných bytů se zvýšil ve srovnání s rokem 2002 o 7,3 % (+ 9 523 bytů). Rozestavěnost vzrostla téměř ve všech formách bytové výstavby. Nepatrně poklesla pouze u domů s pečovatelskou službou a domovů - penziónů o 10,7 %. Rozestavěnost se dlouhodobě zvyšuje vlivem předstihu počtu zahájených bytů před počtem dokončených bytů a zahrnuje i byty, jejichž výstavba byla dočasně zastavena.
V roce 2003 byla dokončena modernizace 12 761 bytů, což je o 6,2 % méně než ve stejném období loňského roku. Současně byla zahájena modernizace u 17 145 bytů a nebyla dokončena u 38 923 bytů.
Analýza ČSÚ - Komentář k bytové výstavbě za rok 2003
Zdroj:ČSÚ
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Prezentace
02.05.2024 SCHLIEGER loni zaznamenal čtyřnásobný nárůst...
30.04.2024 Tesla po špatných výsledcích roste, Meta po...
Okénko investora
Mgr. Timur Barotov, BHS
Diverzifikace v době koncentrovaných akciových trhů – výzkum Goldman Sachs
Miroslav Novák, AKCENTA
Michal Brothánek, AVANT IS
Petr Lajsek, Purple Trading
Olívia Lacenová, Wonderinterest Trading Ltd.
Jakub Petruška, Zlaťáky.cz
Za 1. čtvrtletí roku 2024 rozšířila ČNB „zlatý poklad“ o dalších téměř 5 tun
Ali Daylami, BITmarkets
Jiří Cimpel, Cimpel & Partneři