Hradec Králové má na dosah nový územní plán

S blížícím se koncem roku postupně finišují práce na přípravě nového územního plánu Hradce Králové. V polovině prosince by město mělo obdržet dokončený návrh od projektanta, následovat bude projednání v zastupitelstvu města. Radnice předpokládá, že by tento strategický dokument mohl nabýt účinnosti začátkem příštího roku.

„O dokončení územního plánu mluvíme už delší dobu a stejně jako před rokem, tak i dnes můžeme veřejnosti a investorům potvrdit, že stále s jeho dokončením počítáme v prosinci 2025. Tuto informaci jsme průběžně sdíleli, aby měl každý dostatek času sladit své plány s připravovanými změnami,“ uvádí náměstek primátorky pro oblast územního plánování Adam Záruba, který od ledna 2021 také plní roli určeného zastupitele. Přibližná podoba územního plánu je známá už od roku 2016, jeho upravená verze pak byla veřejně projednána v létě loňského roku. Informace o přípravě nového územního plánu jsou průběžně zveřejňovány na webových stránkách města.

„V současné době ještě zvažujeme, zda není právně možné doplnit do nového územního plánu tzv. přechodné ustanovení, které by umožnilo realizaci záměrů, které jsou ve vysokém stádiu povolovacích procesů podle současně platného územního plánu, ale podle toho nového už je nebude v navrhované podobě možné povolit,“ doplňuje náměstek Záruba a dodává: „takováto úprava však nesmí v žádném případě ohrozit zákonnost nového územního plánu nebo přinést riziko dalšího podstatného odkladu vydání územního plánu.“

Proces pořizování nového územního plánu má dlouhou a poměrně složitou historii. Jeho pořízení bylo zahájeno již v roce 2009, kdy zároveň proběhla mezinárodní soutěž o návrh řešení a vítěz soutěže se stal zpracovatelem nového územního plánu. V letech 2010–2011 se připravovalo a projednávalo zadání, a to jak s veřejností, tak s dotčenými orgány i zastupitelstvem. Následně byl v letech 2011 až 2012 zpracován koncept ve dvou variantách, jak požadovali zastupitelé. Mezi lety 2012–2014 byly na základě projednání konceptu dopracovány pokyny pro tvorbu návrhu. Samotný návrh se připravoval a znovu projednával v období 2014–2016. Nejnáročnější fází byla ta v rozmezí let 2016–2022, kdy se zpracovávaly výsledky projednání návrhu. V tomto období došlo také na řadu změn, které ovlivnily samotný průběh příprav, jako například několik novel stavebního zákona nebo změny na postu určeného zastupitele.

Průběh tvorby územního plánu ovlivňuje řada věcí. Od roku 2009 došlo například k 29 novelám stavebního zákona, také byl přijat nový stavební zákon. Vedle toho musí územní plán ctít další dokumenty, které jsou mu nadřazeny. Takovými jsou například dokument Politika územního rozvoje ČR, který pořizuje Ministerstvo pro místní rozvoj nebo Zásady území rozvoje Královéhradeckého kraje, které pořizuje kraj.

Územní plán je dokument, který stanovuje, jak se může v obci nebo městě využívat území. Jedná se o jakousi společenskou dohodu, která se snaží vybalancovat veřejné a soukromé zájmy i stanoviska dotčených orgánů a dalších zainteresovaných subjektů, to vše v rozsahu stanoveném zákonem.

Kateřina Rohlíčková

tisková mluvčí MMHK