Stavební produkce v říjnu: voda ustoupila, stavebníci nastoupili - Komentář

Zatímco zářijová stavební produkce dramaticky propadla, i kvůli povodním, říjen znamenal naopak silný vzestup. Meziměsíčně si v reálném vyjádření stavební produkce polepšila o 3,8 %. V oblasti inženýrských staveb byl zaznamenán vzestup dokonce o 5,7 % m/m, v případě pozemního stavitelství o 2,8 %.

Z meziročního pohledu došlo v říjnu k výraznějšímu zpomalení tempa poklesu, a to na -3,6 % ze zářijových -8,1 %. Zde byl ale původně oznámený výsledek ve výši -7,1 % revidován k horšímu. U pozemního stavitelství se meziroční pokles zmírnil z -8,1 % v září na -3,1 % v říjnu, u inženýrského z -8,2 % na -4,3 %.

Z hlediska budoucího vývoje ale příliš povzbuzení nepřinesly statistiky vydaných stavebních povolení, alespoň tedy na první pohled. Orientační hodnota nově povolených staveb totiž meziročně klesla o výrazných 17,6 %. Nutno ale podotknout, že se jedná o důsledek velmi vysoké statistické základny – podle vyjádření ČSÚ totiž vloni v říjnu bylo povoleno osm velkých staveb s rozpočty nad miliardu korun. Po očištění o tento fakt by letošní říjnová orientační hodnota povolených staveb vzrostla o 12 % y/y.

Velmi neradostný pohled přetrvává v případě rezidenčního bydlení. Meziroční propad počtu nově dokončených bytů totiž v říjnu dosáhl 48,4 %; v bytových domech byl meziroční pokles ještě výraznější, když dosáhl -50,3 %. U zahájených staveb jejich počet meziročně klesl o 14,6 %, v bytových domech dokonce o -30,0 %.

Zaměstnanost v sektoru stavebnictví se nadále snižuje, v říjnu byl průměrný evidenční počet zaměstnanců meziročně nižší o 2,1 %. Mzdy ale poměrně svižně rostou, v říjnu 2024 byla nominální hrubá mzda meziročně vyšší o 10,1 %.

Za celý letošní rok stavební produkce celkem výrazně poklesne. Za leden až listopad byla stavební výroba v reálném vyjádření nižší o 4,2 %. Prosinec již na tomto výsledku nic zásadního nezmění a pokles kolem 4 % bude realitou. K lepšímu by se situace měla otočit až v průběhu příštího roku, jak naznačuje zvyšující se důvěra ve stavebnictví (dle konjunkturálního průzkumu). Roli by měly sehrát nižší úrokové sazby, a tedy levnější financování, i vyšší investiční aktivita podpořená penězi z fondů EU.