Bydlení a politika soudržnosti EU. Ministr Kulhánek navštívil Plzeňský kraj

6. 12. 2024

První jednání patřilo zástupcům Krajského úřadu Plzeňského kraje. Tématem setkání byla budoucnost programu Interreg a politiky soudržnosti EU. „Na začátku týdne nastoupila do funkce nová komise, takže příprava nového programového období 2028+ zintenzivní a v té debatě bude důležité zohlednit i zpětnou vazbu a požadavky z regionů. Nečekají nás ale až tak světlé zítřky. Není tajemstvím, že peněz na kohezi bude zřejmě méně, budou se měnit mechanismy jejich rozdělování do regionů, ustupuje se od čistých dotací, a naopak se přistupuje k finančním nástrojům. Snížení alokace se nevyhneme i díky tomu, že jsme se dostali na hranu, kdy se z pozice čistých příjemců můžeme rychle dostat do pozice čistých plátců,” řekl v úvodu jednání ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek. Debata se týkala především potřeby vyšší flexibility ve využití prostředků, snížení administrativní zátěže, podpory regionálně specifických přístupů nebo sjednocení pravidel napříč programy. „Větší flexibilita i zjednodušení jsou určitě správný směr, kudy jít. Stejně jako zachování silné politiky soudržnosti s adekvátním rozpočtem. Do července 2025 předložíme Strategický rámec politiky soudržnosti po roce 2027, který zohlední potřeby regionů a budoucí priority ČR,” shrnul po jednání se zástupci Plzeňského kraje ministr pro místní rozvoj Petr Kulhánek. Zástupcům Plzeňského kraje předal také informace z jednání GAC v Bruselu, které proběhlo minulý týden.

Druhé jednání proběhlo se zástupci města Plzně na téma bydlení, jeho dostupnosti a zákonu o podpoře bydlení, který cílí na snížení bytové nouze o 30 % během 10 let. „Na podobný zákon čeká ČR více než dvacet let. Náš zákon stojí na síti kontaktních míst pro bydlení napříč celou republikou, na systému garancí a asistenci v bydlení. Kontaktní místa jsou určená všem obyvatelům obce nebo města, kteří potřebují pomoct a poradit při řešení své bytové situace a předejít tak ztrátě standardního bydlení. Už teď jich funguje v republice cca 40, jedno z nich je od roku 2020 také právě v Plzni, která jde dobrým příkladem. Tyto aktivity je ale potřeba rozšířit, zastřešit zakonem a zajistit tak i jejich financování,” doplnil ministr Kulhánek. Plzeňské kontaktní centrum týdně obslouží 52 klientů. Město Plzeň nově poskytuje také garantované bydlení. Zákon o podpoře bydlení čeká projednání v druhém čtení v Poslanecké sněmovně ČR. „115 kontaktních míst pro bydlení na obcích, na každém minimálně jeden úvazek. ORP mimo základní síť budou mít možnost opt-inu a když do sítě vstoupí, dostanou na agendu peníze. Mám radost, že se nám podařilo po týdnech jednání na včerejší K8 dojít k dohodě a můžeme se se zákonem posunout dál,” dodal ministr.

„Diskutovali jsme ale i o řešení obecně špatné situace s dostupností bydlení, tedy o programu Státního fondu podpory investic Dostupné nájemní bydlení, který je otevřený od letošního října,” doplnil ministr Kulhánek. V programu je nyní 7 miliard a je zaměřený na výstavbu a pořízení dostupných nájemních bytů. Dosud SFPI přijal 47 žádostí za 2,64 miliardy korun. Tyto projekty počítají s výstavbou 764 bytů, z toho 53 by jich mohlo vzniknout v 9 bytových domech v Plzeňském kraji. „To je velmi dobrá zpráva. Navíc téměř 90% těchto projektů je už se stavebním povolením, včetně toho v Plzeňském kraji,” dodal ministr Kulhánek. Další projekty jsou v Plzni i v Plzeňském kraji v přípravě, celkem jde o více než 300 bytů. Město Plzeň má ambici v následujících letech výrazně rozšířit svůj bytový fond. V současnosti mají 2350 městských bytů, jejich počet chtějí navýšit na 6700. Související náklady jsou odhadnuté na cca 20 miliard. Česko patří k zemím s nejméně dostupným bydlením v Evropě. České domácnosti na něj vynakládají v průměru zhruba čtvrtinu svých příjmů, v Praze ještě více. Ukazuje to Zpráva o dostupnosti bydlení, kterou MMR zveřejnilo minulý týden.

Programu Dostupné nájemní bydlení předcházel menší program Nájemní bydlení. Část podpořených projektů je v tuto chvíli už v realizaci. Celkem by mělo vzniknout 474 bytů s celkovou podporou přes 1 miliardu korun. “Jeden z příkladů je obec Nečtiny, kde jsme naši cestu po Plzeňském kraji zakončili. Starosta nás provedl na první pohled chátrajícím objektem, kde díky tomuto programu vznikne 5 nových bytů pro místní obyvatele. Bytové domy není potřeba pouze stavět na zelené louce. Využití stávajících budov ve špatném stavu je řešení, které může pozvednout život v obci a nevyužité budovy konečně začnou plnit svůj účel. V řadě případů pak může být rekonstrukce i levnější než samotná výstavba,” řekl na závěr návštěvy Plzeňského kraje ministr Kulhánek. Nečtiny získaly podporu celkem 10 180 200 korun, z toho třetinu tvoří dotace a dvě třetiny zvýhodněný úvěr. Projekt zahrnuje rekonstrukci s přístavbou na bytový dům.