EKOSPOL (EKOSPOL)
Reality  |  07.08.2024 17:29:21

Hypoteční paradox: Centrální banka neustále snižuje úroky, úvěry na bydlení přesto příliš nezlevňují

2,5 procentního bodu oproti 0,95 procentního bodu. Takový rozdíl je mezi tempem snižování základních úrokových sazeb ze strany České národní banky (ČNB) a zlevňováním hypoték pro zájemce o bydlení. Komerční banky se do zlevňování úvěrů nehrnou a nic se na tom nemění ani v současné době. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Swiss Life Hypoindexu na začátku srpna dosahovala 5,42 procenta, což je jen o sedm bazických bodů méně než o měsíc dříve. Hypotéky tak už několikátý měsíc v řadě prakticky stagnují a zůstávají vysoko nad dvoutýdenní repo sazbou určovanou ČNB.

Stále více klientů si klade oprávněnou otázku, kdy se nižší základní úrokové sazby stanovované centrální bankou projeví také v ceně komerčních úvěrů, hlavně těch hypotečních. Očekávání, že by se hypoteční sazby dostaly pod čtyřprocentní hranici či dokonce ještě níže, mají stále velmi daleko k naplnění.

Přesto i současné velmi malé zlevnění hypoték mělo na celý trh výrazný vliv. Zatímco ještě loni kupovali nové byty v Praze hlavně lidé s vlastními finančními prostředky, letos se situace pomalu blíží k dlouhodobému normálu. V minulých letech před rekordním zdražením hypoték koupi nového bytu v hlavním městě financovala prostřednictvím hypotéky polovina kupujících. U našich projektů jsme se k tomuto poměru velice přiblížili, hypoteční úvěr si aktuálně sjednává 45 procent našich klientů.

Stále se zvyšující rozdíl mezi výší základních úrokových sazeb a průměrným úrokem u hypoték je přesto zarážející. Banky by měly tohoto nepoměru využít a nabídnout mnohem lepší podmínky svým klientům. Kdo přijde s viditelně levnější hypotékou jako první, nepochybně získá konkurenční výhodu. Vydělají na tom nejen klienti hledající vlastní bydlení, ale v rámci konkurenčního boje i banka sama.


RNDr. Evžen Korec, CSc.
Generální ředitel a předseda představenstva
EKOSPOL a. s.

EKOSPOL

EKOSPOL a.s. je dlouhodobým lídrem bytové výstavby v České republice. Během 30 let na trhu EKOSPOL úspěšně dokončil 57 velkých developerských projektů pro více než 10 000 spokojených zákazníků. EKOSPOL staví a prodává byty s optimálním poměrem ceny a kvality. Společnost EKOSPOL je podle mezinárodního časopisu Construction & Investment Journal řazena mezi 50 největších developerů střední a východní Evropy.

EKOSPOL sponzoruje ZOO Tábor. Ohrožené druhy zvířat tak podpoří každý, kdo si u EKOSPOLU koupí byt. Navíc získá celoroční rodinnou vstupenku do ZOO Tábor.

Více informaci na: www.ekospol.cz

Zprávy a články k hypotékám

Jak funguje převod hypotéky na jinou osobu či nemovitost?
hypotéka ilustračníÚt 15:23    Hypotéky
Hypotéku je možné v průběhu splácení převést na jinou osobu či nemovitost. Jaké jsou nejčastější důvody převodu hypotéky? Jaké podmínky je nutné splnit a na co si dát pozor? K převodu hypotéky dochází například v ...
Po 11:55 Hypoteční aktivita v říjnu opět vzrostla, lidé si vzali hypotéky za více než 26 mili... (EKOSPOL) Makroekonomika
Po 10:14 Banky v říjnu poskytly hypotéky v hodnotě 26,4 mld. korun = +8,8 % m/m a +64 % r/r (Česká spořitelna) Akcie v ČR
Po 08:07 Kompozitní index PMI v eurozóně opět spadne pod padesátibodovou hranici (Týdenní zpr... (Komerční banka) Měny-forex
12.11.2024 Hypoteční sazby klesají jen velmi pozvolna, Od začátku roku došlo ke snížení sazby o... (Broker Consulting) Hypotéky
09.11.2024 Banky nenabízejí hypotéky v záplavami ohrožených zónách. Zářijová povodeň zasáhla ve... (ČT) Z regionů
07.11.2024 Nůžky mezi základními úrokovými sazbami a těmi hypotečními se opět více rozevřely (EKOSPOL) Makroekonomika
07.11.2024 Skupina ČSOB za tři čtvrtletí 2024: Velký růst hypoték a investic i okamžitá pomoc p... (Patria Finance) Výsledky
06.11.2024 Hypotéky zlevňují tak málo, že se o změně prakticky mluvit nedá. Sazby jsou stále na... (EKOSPOL) Hypotéky
06.11.2024 Swiss Life Hypoindex listopad 2024: Sazby hypoték klesají, ale pomaleji než hlemýždí... (Swiss Life Select) Finanční rady
04.11.2024 Analýza hypotečního trhu - objemy hypoték, aktuální úvěrové sazby a komentář (Tisková zpráva) Hypotéky

Další zprávy k tématu ""




X 

Prezentace

18.11.2024 Nejlepší telefon za 2 990 Kč. Motorola má hit…

14.11.2024 Dosáhne Bitcoin 100 000 USD do konce roku?

13.11.2024 Jaké je hlavní využití ekonomického kalendáře?

Další prezentace >>

 Okénko investora

Zpravodajství na e-mail »

  rssRSS, sdíletPřebírání zpráv

Okénko finanční rady


Zobrazit sloupec 
Kurzy.cz > Finance > Bydlení > Hypotéky > Zpravodajství
pátek 22.11.2024 02:25:55

Kalkulačka - Výpočet

Výpočet čisté mzdy

Důchodová kalkulačka

Přídavky na dítě

Příspěvek na bydlení

Rodičovský příspěvek

Životní minimum

Hypoteční kalkulačka

Povinné ručení

Banky a Bankomaty

Úrokové sazby, Hypotéky

Směnárny - Euro, Dolar

Práce - Volná místa

Úřad práce, Mzda, Platy

Dávky a příspěvky

Nemocenská, Porodné

Podpora v nezaměstnanosti

Důchody

Investice

Burza - ČEZ

Dluhopisy, Podílové fondy

Ekonomika - HDP, Mzdy

Kryptoměny - Bitcoin, Ethereum

Drahé kovy

Zlato, Investiční zlato, Stříbro

Ropa - PHM, Benzín, Nafta, Nafta v Evropě

Podnikání

Města a obce, PSČ

Katastr nemovitostí

Katastrální úřady

Ochranné známky

Občanský zákoník

Zákoník práce

Stavební zákon

Daně, formuláře

Další odkazy

Auto - Cena, Spolehlivost

Registr vozidel - Technický průkaz, eTechničák

Finanční katalog

Volby, Mapa webu

English version

Czech currency

Prague stock exchange

Ochrana dat, Cookies

Vyloučení odpovědnosti

Copyright © 2000 - 2024

Kurzy.cz, spol. s r.o., AliaWeb, spol. s r.o.

ISSN 1801-8688

Reklama na Kurzy.cz

Kariéra v Kurzy.cz

Kontakty pro Kurzy.cz

Použití | RSS | HTML kódy | S