CPI PG: Moody’s snížila rating na Ba1 s negativním výhledem

Agentura Moody’s v pátek oznámila, že snížila dluhový rating společnosti CPI Property Group (CPI PG) z Baa3 na Ba1 s negativním výhledem. Rating od Moody’s se tak poprvé nachází v neinvestičním (spekulativním) pásmu. Snížení ratingu a negativní výhled podle Moody’s reflektují slabé dluhové metriky CPI PG a nejistotu při refinancování dluhu splatného ve střednědobém výhledu. Krok Moody’s následuje nedávné obdobné snížení ratingu do neinvestičního pásma na BB+ ze strany agentury S&P.

CPI PG uvedla, že snížení ratingu nemění její strategii, avšak společnost učiní vše pro to, aby se rating vrátil zpět do investičního pásma. CPI PG letos divestovala aktiva ve výši 900 mil. EUR a očekává další prodeje za 300 mil. EUR v příštích měsících. Jednou z nových divestic bude portfolio na chorvatském ostrově Hvar, které by mělo být odprodáno do konce roku. Společnost snížila velikost revolvingového úvěru splatného v r. 2026 ze 410 mil. EUR po 1Q na 250 mil. EUR nyní, pracuje na refinancování úvěrů za 500 mil. EUR a očekává získání nového financování za 350 mil. EUR.

Zpráva o ratingu je negativní pro cenu dluhopisů společnosti vzhledem k tomu, že investiční rating bývá často podmínkou pro zařazení dluhopisu do portfolií fondů. Dopad může být mírněn tím, že trh mohl snížení od Moody’s již předpokládat vzhledem ke stejnému kroku S&P před měsícem.