Investujeme pouze tam, kde to dává smysl

ČSNF SICAV,a.s. - fond kvalifikovaných investorů

Fond kvalifikovaných investorů – ČSNF SICAV, a.s.

Investiční a nemovitostní fond
Kotován na Burze cenných papírů Praha
Zaměření na rezidenční bydlení
Diverzifikované portfolio developerských projektů
Dlouhodobě stabilní výnos
Na trhu od roku 2017
Člen Asociace FKI

Ukazatele fondu k 30.11.2023

Objem majetku fondu: 1 556 186 230 Kč

Vlastní kapitál fondu: 1 009 905 234 Kč

Hodnota PIAC - Prioritní investiční akcie: 1,3323 Kč

Zhodnocení PIAC od 1. úpisu od 1.1.2020: 33,23 %

Zhodnocení PIAC za posledních 12 měsíců: 7,18 %

Zhodnocení PIAC za poslední 3 měsíce: 1,73 %

Strategie fondu

Záměr je výstavba nemovitostí, kde se klienti budou cítit dobře, získají svůj vysněný domov. Vedle toho také dlouhodobé zhodnocování investic, které do fondu vkládají investoři.

Výhoda fondu je v tom, že si většinu činností dokáže řešit vlastními silami, je schopen se přizpůsobovat situaci na trhu a pružně na ni reagovat. Má dlouhodobě prověřené projektanty, stavební firmy a sám si byty i rodinné domy prodává. Specializací na development dokáže být efektivní a na projektech ušetřit, aniž by to mělo vliv na výsledek a pro investory tak dosáhnout co nejvyššího zisku.

Informace o fondu

Právní forma fondu: akciová společnost s proměnným základním kapitálem (SICAV)

Podkladová aktiva fondu: účast v obchodních společnostech, jejichž podkladovými aktivy jsou
nemovitosti

Emitovaný cenný papír:    PIAC - Prioritní investiční akcie
                                          PIAE - Prioritní investiční akcie EUR
                                          PRIA - Prémiová investiční akcie

Frekvence úpisu investičních akcií: měsíčně

Minimální investice: 1 000 000 000 Kč, v případě AVANT Flex 100 000 Kč (PIAC)

Vstupní poplatek: až 3%

Investiční horizont: střednědobý: 4 roky

Splatnost odkupu investičních akcií: do 3 měsíců při odkupu do 5 mil. Kč
do 6 měsíců při odkupu nad 5 mil. Kč

Výstupní poplatek:            0 % při odkupu po 3 letech
                                          3 % při odkupu do 1 roku
                                          2 % při odkupu do 2 let
                                          1 % při odkupu do 3 let

Zdanění: 0 % při odkupu po 3 letech
15 % při odkupu do 3 let

Obhospodařovatel fondu: AVANT investiční společnost, a.s.

Administrátor fondu: AVANT investiční společnost, a.s.

Depozitář fondu: CYRRUS, a.s.

Auditor fondu: PKF APOGEO Verifica, s.r.o.

Více informací najdete na: www.csnf.cz

Proč investovat do fondu

Garance minimálního výnosu a přednostní podíl na zisku fondu 7 – 8,7 % p.a. * (před zakladatelem fondu – držitelem VIA – Výkonnostních investičních akcií), a to i v případě nižšího zisku či dokonce ztráty fondu.

Garance je formou redistribuce fondového kapitálu od držitelů VIA - Výkonnostních investičních akcií ve prospěch držitelů PIAC - Prioritních investičních akcií a PRIA - Prémiových investičních akcií, a to až do výše tohoto fondového kapitálu.
Dlouhodobá investice do reálných aktiv se stabilním růstem hodnoty
Diverzifikace investic do projektů s různou velikostí
Dohled ČNB
Profesionální zázemí správce fondu

Fond má aktuálně v nabídce tyto vybrané developerské projekty v Praze bytový komplex v přírodě REZIDENCE U MLÝNA KRÁLOVICE, komplex rodinných domů a bytových domů REZIDENCE KOLOVRATY a na Karlštejně staví uzavřený areál KRÁLOVSKÝ STATEK a v srdci Slapské přehrady na Živohošti SLAPY RESORT.

* (hodnoty platí do 30.6.2024)

_________________________________________________________________________________________

Disclaimer: Fond je fondem kvalifikovaných investorů dle zákona č. 240/2013 Sb., o investičních společnostech a investičních fondech, ve znění pozdějších předpisů, jeho akcionářem se může stát výhradně kvalifikovaný investor dle paragrafu 272 tohoto zákona. Hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu.

Sdělení klíčových informací fondu (KID) je k dispozici na http://www.avantfunds.cz/informacni-povinnost/.Vlistinné podobě lze uvedené informace získat v sídle společnosti AVANT investiční společnost, a.s., City Tower, Hvězdova 1716/2b, 140 00 Praha 4 – Nusle. Další důležité informace pro investory na: https:www.avantfunds.cz

Uvedené informace mají pouze informativní charakter a nepředstavují návrh na uzavření smlouvy nebo veřejnou nabídku podle ustanovení občanského zákoníku

Lukáš Hrma

Obchodní ředitel a člen dozorčí rady a investičního výboru fondu ČSNF SICAV, a.s.

Od roku 2019 působí ve skupině ČSNF Group a.s.. Aktuálně zodpovídá za správu investičních produktů fondu kvalifikovaných investorů (FKI) ČSNF SICAV, a.s. a za dluhopisový program tohoto fondu, jejich nastavení a umístění v rámci kapitálového trhu. Má na starosti komunikaci s institucionálními partnery, obchodními a distribučními sítěmi v rámci celého trhu a prezentaci aktivit skupiny na konferencích, kongresech a odborných akcích s tématikou investic a investování nejen do nemovitostí. Podílí se na založení Asociace Fondů kvalifikovaných investorů (AFKI), která má za úkol edukovat a budovat větší povědomí mezi odbornou i neodbornou veřejností o investování v rámci FKI.

ČSNF SICAV, a.s.

Investiční a nemovitostní fond kvalifikovaných investorů ČSNF SICAV, a.s. má od svého založení v roce 2017 jednoduchou filozofii se zaměřením na development. Burzovně obchodovatelný fond investuje tam, kde to dává smysl. Diverzifikuje své portfolio do menších projektů, jimiž zajišťuje stabilní chod společnosti, a také do větších, kde řeší celou urbanistickou koncepci lokality. Tato strategie fondu přináší investorům konzistentní výnos v jakékoli době.

Fond se zaměřuje na výstavbu rezidenčních nemovitostí – bytových a rodinných domů u developerských projektů jako jsou např. Rezidence U mlýna v Královicích, Rezidence Kolovraty nebo Královský statek na Karlštejně či Resort Slapy.

Více na https://csnf.cz/.