Kdo si stihl v posledních dvou letech vyřešit bydlení, má teď vyhráno

Snížení cen nemovitostí v dohledné době očekávat
nelze. Důvodem je zdražování stavebního materiálu, energií a nedostatek
pracovní síly, která se promítá do růstu mzdových nákladů. Celkové stavební
náklady výrazně vzrostly a jejich pokles s největší pravděpodobností do konce
roku nenastane. Nejpravděpodobnějším scénářem je jejich stabilizace na současné
úrovni.
„Jedna z predikcí může být zamrznutí trhu s nemovitostmi
v některých lokalitách. Ceny nemovitostí dosahují takových úrovní, kdy se
nachází na cca 15násobku průměrné mzdy. Kupní síla obyvatelstva tedy při
současných cenách dosahuje svých limitů. Nastane-li situace, kdy například ve
Středních Čechách, či Praze nebudou nemovitosti klesat na ceně, či dokonce o
několik procent růst, může dojít ke stavu, kdy se nesetká nabídka s poptávkou,
a začnou se hromadit neprodané nemovitosti v nabídce,“ vysvětluje
Jakub Veverka, hlavní ekonom Videobydleni.cz.
Tento fakt vidí již dnes někteří developeři, kteří přikračují
od prodeje k pronájmu některých projektů.
„Z našich dat
nyní stále vyplývá, že se zvyšuje poptávka po pronájmu o vyšší jednotky %
meziměsíčně. Růst poptávky po pronájmech je tak nejvyšší za posledních 10 let.
K růstu samozřejmě přispívá kromě energií také uprchlická krize,“
dodává Jakub Veverka z realitního portálu Viedeobydleni.cz.
Buďte rádi za bydlení, které máte
Levnějšího bydlení se tak minimálně rok na Českém trhu
nedočkáme. Na otázku, jak řešit současné bydlení, je odpověď celkem jasná.
Pokud nemusíte nutně něco měnit, neměňte to. Touhu po vlastním bydlení raději
utište drobnou rekonstrukcí nebo prací na zahradě. “Kdo bydlí třeba v pronájmu,
ale chtěl by do vlastního, tak je určitě lepší udržet si nájem za stávající
cenu, pak má v podstatě vyhráno,“ podotýká Veverka.
B3 Technology
Společnost B3 Technology, s. r. o. vznikla jako mateřská společnost skupiny firem cílící převážně na realitní trh. Core byznysem je on-line marketing v realitním sektoru. Ve struktuře firem vznikají nové start-upy zaměřené na e-commerce a PR.
Společnost se též profiluje jako venture kapitálová, investující do dalších startupových společností. Pro své klienty zajišťuje i odborné poradenství a mentoring.
Více informaci na: www.b3technology.cz
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Kdo má dnes svátek?
- Výpočet čisté mzdy v roce 2021 i v předchozích letech, změny v roce 2021
- Příspěvek na bydlení v roce 2021 - Kalkulačka
- Příspěvek na bydlení
- Podpora v nezaměstnanosti - máte nárok?
- Přídavky na děti - kdy máte nárok a kolik dostanete
- Výpočet důchodu - Jak vysoký budete mít důchod?
- Doplatek na bydlení
- Žádost o příspěvek na bydlení: formulář, které dokumenty potřebujete
- Zlato - historický vývoj ceny Zlato po letech, minima, maxima, průměr. 1 oz - měna USD
- Předdůchod 2024 - kalkulačka: na 5 let předdůchodu musíte naspořit 763.680 Kč.
- Kdo si stihl v posledních dvou letech vyřešit bydlení, má teď vyhráno - Diskuze, názory, doporučení a hodnocení
Prezentace
03.03.2025 Xiaomi má úžasný fotomobil. Ti nejrychlejší…
27.02.2025 Ferratum: Banka budoucnosti v tvém mobilu?
24.02.2025 České firmy stále častěji místo banky…