V loňském roce se v Praze povolilo o 40 % méně bytů než v roce 2019
Počet obyvatel Prahy se v posledních letech zvyšoval tempem 14 až 15 tisíc obyvatel za rok. Za loňský rok bude přírůstek sice nižší, průběžná čísla ČSÚ ale naznačují, že se bude pohybovat okolo 10 tisíc nových obyvatel. Tempo povolování nových bytů tomu ale zdaleka neodpovídá. Za posledních 5 let počet obyvatel metropole narostl o cca 66 tisíc lidí, za tu dobu se ale v Praze ve všech typech výstavby, tedy nejen v bytových domech, povolilo bydlení jen pro cca 46 tisíc lidí. Jen za posledních 5 let tedy vlivem nedostatečného povolání chybí byty pro nejméně 20 tisíc lidí.
Zdroj: Výpočet Central Group na základě údajů ČSÚ, přírůstek obyvatel za rok 2020 odhad Central Group
Ve skutečnosti je ale toto číslo vyšší, jelikož je potřeba započíst i další vlivy, jako například obnovu bytového fondu a další. Odborné odhady mluví o potřebě minimálně 10 tisíc nových bytů ročně. Bohužel se jich ale dlouhodobě povoluje jen méně než polovina a pokračuje tak budování deficitu bytů. Pokud se povolování nové výstavby nezrychlí, může jen v Praze v horizontu 10 let chybět bydlení až pro 200 tisíc lidí. Pomalé povolování je společně s rostoucími cenami pozemků, stavebních prací a materiálů také hlavním důvodem rychlého růstu cen nových bytů, které se od roku 2015 téměř zdvojnásobily.
Michaela Tomášková, výkonná ředitelka CENTRAL GROUP a.s.
Poslední zprávy z rubriky Reality:
Přečtěte si také:
Příbuzné stránky
- Výpočet čisté mzdy v roce 2021 i v předchozích letech, změny v roce 2021
- Daňové přiznání v roce 2020 i za rok 2019. Změny kvůli koronaviru, platby daní 2020, vysvětlení pojmů i povinností, formuláře zdarma.
- Daňové přiznání k dani z příjmů fyzických osob 2019 včetně změn kvůli koronaviru
- Daň z příjmů fyzických osob ze závislé činnosti za rok 2019 a v roce 2020, změny při podání daňového přiznání za rok 2019 kvůli koronaviru
- Přiznání k dani z příjmů právnických osob za rok 2019 včetně změn kvůli koronaviru
- Kalkulačka DPH - výpočet DPH pro rok 2019 i pro roky 1993-2018
- Daň z příjmů v roce 2020, změny kvůli koronaviru i daňové přiznání za rok 2019
- Platové třídy 2019 a 2020
- Platové stupně 2019 a 2020
- Kalkulačka pro OSVČ hlavní činnost za rok 2019 - výpočet daně z příjmů, sociálního a zdravotního pojištění
- Změna času - střídání času 2019, konec střídání času, letní a zimní čas
- 2025 - Rok 2025. Co nového bude v roce 2025 ve financích?
Prezentace
14.03.2025 MacBook za polovinu. V Česku je nová služba,…
10.03.2025 Nejpopulárnější Samsung má nástupce.
03.03.2025 Xiaomi má úžasný fotomobil. Ti nejrychlejší…