Hypoteční úvěr lze využít na nový i starší dům či byt

Mezi  doporučenou četbu lze zařadit i včerejší článek MFD (s. 4), který rozebírá od září novou státní pomoc pro hypotéční koupi starších nemovitostí do osobního vlastnictví mladým lidem do 36let formou 3% dotace k hypotéčním úrokům.

...

"Snížení úrokových sazeb hypoték

V současné době reagují peněžní ústavy na snížení sazeb centrální banky,
a díky tomu výrazně klesají úroky hypoték. Mezi první, kteří provedli
toto opatření, se řadí GE Capital Bank, jejíž úrokové sazby jsou již od
5,59 procenta ročně. Dalšími bankami, které se rozhodly toto stanovisko
podporovat, jsou například Živnostenská banka nebo Česká spořitelna.
Razance politiky jednotlivých ústavů se bude odvíjet hlavně od kroků
konkurence. O co jsou však hypotéky dostupnější, o to hůře na tom bude
státní podpora. Vyskytují se i dohady o tom, že v případě, že bude
současný systém zachován, státní finanční podpora na nové bydlení by
v příštím roce mohla dokonce zaniknout. Příčinou toho je vládní nařízení,
kde se výše státní podpory odvíjí od průměrné sazby u hypotečních úvěrů.
Do konce tohoto roku by však měla být podpora zachována.

Na co se zaměřit při žádosti o hypotéku

Kromě výše úrokových sazeb je nutné se zaměřit i na délku doby, za kterou
je banka schopna žádost o hypoteční úvěr vyřídit. Celá transakce se dá
dnes v České republice realizovat již za pět pracovních dnů. Vše ale může
zkomplikovat dodávání nezbytných podkladů. Nelze se tedy spolehnout na
to, že od první návštěvy v bance budeme moci podepsat hypoteční smlouvu
do deseti pracovních dnů. Důležitá je i maximální výše poskytnutého úvěru
vyjádřená procentem tržní ceny zástavy. Maximální doba splatnosti
hypotečního úvěru bude jistě zajímat ty, kteří nedosahují potřebné výše
měsíčního výdělku a musí si cílovou částku rozdělit do co nejdelší doby
splácení úvěru, aby jejich žádost nebyla zamítnuta. Poplatky za vyřízení
žádosti a za vedení úvěrového účtu by měly zajímat všechny. V neposlední
řadě je nutné si prostudovat podmínky poskytování státní dotace - na nové
i starší byty a domy."...

celé znění článku najdete dočasně v Monitoru tisku v detailu CP výše zmíněných bankovních emitentů.

Kterou hypotéční banku hodnotíte jako nejlepší ? Navštívili jste už naši sekci Hypotéky ?